予約の入る民泊インテリアデザインやインテリアの観点でリスティングのアドバイスをします
業務内容
主に民泊のインテリアデザインや家具選定を本業でしております。
ご希望のご予算に合わせてインテリアコーディネートを提供いたします。
もちろん民泊運営を検討されている方もご相談いただければと思います。
▪︎ご提供内容
・インテリアコーディネート提案書
→ご提案する平面図での配置レイアウトとインテリアのプレゼン資料になります。
・商品URL一覧資料(エクセル)
※パースは基本料金に含まれておりません。
※基本の料金は、50平米以下のお部屋の家具のご提案になります。
▪︎納期
ご購入いただいてから、一度可能であれば、オンラインにてお打ち合わせをお願いしております。難しい場合は、ヒアリングシートをご記入いただき、チャットでのやり取り等でも問題ございません。初案を5営業日以内に提出いたしますので、その後修正等のやり取りを踏まえて最終提案としております。
▪︎他の方と異なるポイント
・家具メーカー300社以上とのお付き合いがあり、法人価格での仕入れができるため、通常価格よりも安く商品を購入いただける場合がございます。
・ご希望あれば購入代行や組立設置まで一括で行っておりますので、お忙しい方にも喜んでいただいております。
- 業務
- 企画・デザイン
- プロジェクト規模
- 部屋 アパート
- 建物の種類
- 住宅 オフィス・ワークスペース
【物件・店舗撮影】Airbnbや、物件・店舗を撮影・綺麗に編集して納品します
業務内容
プロフォトグラファーがAirbnb用の物件や店舗、物件を撮影・綺麗に画像を編集してデータで納品します。
毎月様々な施設の撮影を担当しており、SNSやHPなどで多く使用していただいております。
フルサイズミラーレスカメラと、超広角レンズ(12mm)を使用し、傾きや明るさを整え、納品します。
スマホやエントリークラスの一眼やレンズでは撮影できない品質をお届けします。
出張場所は、基本的には東京都・神奈川県になりますが、異なるエリアもご相談ください。
交通費が1000円以上かかる場合や遠方など、契約金額に追加をお願いする場合がございますので、
エリア共有をお願いいたします。
店舗撮影は、追加オプションで人物撮影(仕事風景やクリニック、美容室などの施術風景)も可能です。
おかげさまで認定ランサーになりましたので、一層品質・クオリティ・納期などの向上に努めていきたいと思っております。ご相談からで結構ですので、よろしくお願いいたします。
【一級建築士が対応】民泊サイトに掲載可能な間取り図をカラーで作成します
業務内容
▼こんな方へオススメ
・民泊オーナー様
・不動産から提供された図面に家具を反映した間取り図が欲しい方
▼ご提供内容
お部屋の雰囲気に合わせて、実際の家具配を組み込んだ間取り図・写真への文字入れを作成します。
作成する図面は、内容が読み取りやすい様細かい部分を省略した図面となります(建築図面とは異なります)
不動産の提供図面(マイソク)・平面図を元に作成しますが、図面の寸法や縮尺に関しては、ノンスケールとなります。
▼ご購入後の流れ
【既にAirbnbに民泊物件を登録されている方】
1.民泊物件のサイトを送付ください。
2.物件契約時に不動産から提供のある部屋の図面(マイソク図)もしくは平面図を送付ください。
3.民泊物件のリスティング・図面を元に間取り図を作成します。
写真から判断できない点は質問させていただきます。
【Airbnbの登録をされていない方】
1.各部屋の写真を送付ください。
2.物件契約時に不動産から提供のある部屋の図面(マイソク図)もしくは平面図を送付ください。
3.民泊物件のリスティング・図面を元に間取り図を作成します。
写真から判断できない点は質問させていただきます。
【撮影、修正料込み】首都圏近郊の民泊、レンタルスペースをご撮影致します
業務内容
建築写真撮影の敷居が高いと思われている方向けに、試しやすい価格での提供をしております!
新築記念撮影や、竣工写真、リノベーション物件の作例写真、建て直しをする前に思い出の家の写真を残しておきたい人…など、今まで撮影を頼まれたことがなかった方にも頼みやすい価格で提供しております!
川崎市高津区を中心に、首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の建築物の出張撮影をいたします。
ご希望であれば夕景撮影・ドローン撮影もいたします。
雰囲気のある夕景写真を是非この機会に撮影してみませんか?
〈価格〉
明るさ調整の他に、ゆがみや空の置き換えなどの簡単な修正を含みます。
気になる箇所があった場合、納品後も無料で修正をさせていただきます。
昼景の外観の空の置き換えは1カットサービスで行えますので、ご希望の際はご連絡ください!
⚠︎電線消しなどのレタッチは有料になります。
〈納品について〉
1週間程度でお写真をお届けいたします。
ファイル形式は基本的にJPGでの納品をしておりますが、その他を希望される場合は事前にお申し付けください。
納品はギガファイル便を予定しております。
CDでのデータ納品もできますのでご希望の場合はお声がけください。
お問い合わせについて
撮影地、撮影希望日(最終納品日)、差し支えなければ使用用途、希望イメージ、撮影内容(雰囲気・アングル・撮影枚数など)、夜景の有無、CDデータの希望をお伝えください。
以下をコピーアンドペーストしてご記入いただけますと、スムーズに対応ができます。
・撮影希望日,撮影開始時間(いくつか候補をお願いいたします。)
・撮影物件の住所()
・使用用途()
・撮影枚数()
・撮影物件の種別(新築・リフォーム・リノベーション)
・撮影物件の種別2(戸建住宅・マンション室内・店舗・施設・その他)
・撮影内容(リビング・ダイニング・キッチン・寝室・子供部屋・その他居室・バスルーム・トイレ・洗面室・収納・階段・廊下・吹き抜け・外観・外構(エクステリア)・その他)
・夕景撮影(あり・なし)
・その他要望事項
・データCDの有無(1枚あたり1500円 データ便の場合追加料金はかかりません)
ご相談のみでも歓迎しております。
ご依頼お待ちしております。
行政書士が民泊の届出書作成・添付書類の収集・関係行政機関への事前確認をします
業務内容
【サービスの流れ】
1,ヒアリング
ご状況をヒアリングさせていただきます。
あらかじめ住居の建築関係資料(図面など)、マンションの場合は管理規約をご用意ください。
2,事前調査・所轄官公署への事前相談
弊事務所より、法令調査(条例など)をし、関係官公署へ事前相談を行います。
確認先は主に、保健所・消防署(消防法令)・建築指導課などになります。
3,書類の作成、申請代行
事前調査の結果、特に問題がないようであれば届出書の作成、添付書類の収集を行います。
民泊制度運営システムへ登録の上、担当部署(保健所や生活衛生課など)に届出を行います。
★民泊インテリアのインテリアデザインができます!検討平面図と備品リストにて納品します
業務内容
主に民泊のインテリアデザインや家具選定をしております。
ご希望のレイアウトや雰囲気などをお伺いし、ご提案を作成します。
ホテルや民泊施設から、グランピングなどの屋外宿泊施設など
伝統的ジャパン、アジアン、北欧、モダンなど、さまざまなスタイルに対応いたします。
内装表層工事の範囲もご希望であれば、施工業者様にお見積・施工をお願いするための具体的な仕上げ等を含めてご提案もオプションで可能です。
またご希望あればリスティング用の平面図やairbnb用写真の撮影までワンストップで行うことも可能です。
コーディネートではなく、ご自身で選定された商品に対するアドバイスやご意見をさせて頂くことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。
民泊運営を検討されている方以外の一般のお客様でも是非ご相談いただければと思います。
<ご提案に含まれないもの>
・平面詳細納まり検討(現地を確認できないため)
・構造に関わる検討
Airbnbなど民泊施設の撮影をし、集客アップに繋がる写真を提供致します
業務内容
【集客アップしたい!】
民泊施設をオープンさせたいので写真撮影をして欲しい!
また、始めたのはいいけどなかなかお客様が来ないとお悩みの方に素敵な写真をお届けします!
埼玉を拠点にし、東京を中心に全国に撮影に伺います。
※ただし、遠方の場合別途交通費がかかります。
プロフィール欄のポートフォリオページから作例のURLがありますのでご参考ください。
《撮影時間・撮影カット数について》
お部屋の広さにもよりますが、1〜3時間位の撮影と思ってください。
夕景・夜景撮影をオプションで付ける場合は、プラス1〜2時間程度かかります。
撮影枚数は無制限に撮影しお渡しできるものはすべて納品いたします。
また、撮影した写真をすぐに確認したい場合はテザー撮影を行いますので、タブレットで随時確認できます。
その場で構図や希望のイメージを伝えていただければ対応していきます。
《納品について》
撮影日から3~7日程度での納品になります。
撮影後に編集作業に入りますので少しお時間をいただきます。
納品後に明るさの変更などありましたら無償で再編集いたしますので、お気軽にご連絡ください。
撮影日当日や翌日の納品を希望にも対応いたしますが、その時の状況により対応できない場合があります。
予めご了承ください。
納品は基本jpegでギガファイル便での納品になります。
《お問い合わせについて》
撮影地、撮影希望日時、撮影イメージ(画像があればお見せください)、撮影内容など希望をお伝えください。
以下の内容を大まかで大丈夫です。
・撮影希望日、撮影日時(複数候補をお願いします。)
・撮影物件の住所
・撮影物件の種別(戸建やアパート、マンションなどと、部屋数などの大きさ)
・オプションがあればその内容
・その他要望事項
相談だけでも大丈夫ですので、まずはお気軽にご連絡ください。
明日から運営できる状態で民泊や貸別荘のインテリアコーディネートを一貫して承ります
業務内容
これから民泊や貸別荘の事業を始めるオーナー様へ。
明日から運営できる状態にしてお渡しします。
①家具や雑貨の選定
一般住宅とは違う民泊ならではの商品選定
②面倒な発注業務も代行します。
例)収容人数10名の規模で予算200万の場合だと100点以上の発注数が多いです。
③100点以上の配送受取から家具の組み立てやベッドメイキングといったディスプレイまで
④③で出る段ボールの資材ごみや廃材の処理
これらを一貫して行います。
◆必要なのは寸法がわかる図面と内装の写真になります。
そこからコンセプト決め~インテリアテイストの打ち合わせと様々なヒアリングをさせていただきます。
危険から身を守る為の分かりやすい避難経路図を作成します
業務内容
ご覧いただきありがとうございます。
N.Design(エヌ デザイン)と申します。
必要な場所に避難経路図は設置されていますか?
建築基準法や消防法では、避難経路を確保する規定が定められており、
避難経路図を宿泊施設やオフィスビル、住宅ビル、公共場所に掲示する必要があります
\\ 民泊やゲストハウスなどに設置される避難経路図としてたくさんご利用いただいております! //
平面図をトレースして製作させていただく為、
必ず平面図のご提供をお願いいたします。
デザインのご希望、雰囲気などありましたらあらかじめお伝えください。
特になければおまかせのシンプルデザインになります。
◆価格目安◆
1枚 3,000円
2枚 4,000円
3枚 6,000円
4枚 8,000円
5枚 8,000円
6枚 10,000円
7枚 12,000円
2枚以上は1枚あたり2,000円といたします
5枚以上は-2000円サービス適用いたします
◆オプション◆
・英語表記 +1000円
・24時間以内スピード仕上げ +500円
価格は枚数や図面の複雑性によって製作時間が異なる為、
図面を確認させていただき、まずはお見積もりいたします。
◆サービスの流れ
⑴お見積もり依頼
⑵お見積もり提出
⑶お見積もり承認
⑷制作開始
⑸たたき台データ納品
※確認用の為、基本PDFデータにて(ラスタライズをかけたデータ【画像化データ】)
⑹データ内容の確認
⑺修正
⑻修正済みデータ納品
⑼データ承認後、正式なデータ納品(文字整列などを行なったデータ)
評価・お取引終了
ゲストハウス/ホステルの開業・運営・事業改善サポート、コンサルティングをします
業務内容
①開業を検討している方へビジネススキームの検証、マーケティング
・旅館業(簡易宿泊施設、ホテル、旅館)、それぞれの戦略
・インバウンド需要、国内需要
・販売価格の相場、曜日や季節による浮き沈み
・起こり得るリスク
・競合他店との差別化できるか
・収支の妥当性
②開業に至るまでのトータルアドバイス
・物件開拓(不動産業者へのアプローチの仕方、物件の探し方、契約における条件提示)
・書類業務(旅館営業許可申請、飲食店営業許可申請、図面作成)
・融資してもらう為の事業計画書
・ブランディング、戦略
・改装(建築業者、設計士への依頼方法、レイアウト、収容人数の試算、各種法律との整合)
・運営時間などオペレーションと人員配備の策定
・スタッフのリクルーティング方法
・販売(OTAへの登録、予約管理ソフトの選定/研修、自社サイト構築、SNS設定)
・消耗品の購入先選定
・取引先業者の選定
・レジ、クレジットカード等の申込み設定
・会計ソフトの選定、出納業務
③開業してから安定的な運営、又は事業改善により黒字化を目指す方へのアドバイス
・OTA上の販売設定見直し(写真、キャッチコピー、販売プラン)
・在庫と料金の適切な管理
・販路の拡大方法
・SNSによる周知活動、営業
・経費節減方法
・予約サイトでの評価の上げ方
・販売単価を上げ方
・自社販売率の上げ方
・キャンセル率の下げ方
・スタッフのモチベーションを向上させる方法
・評価の上がる接客の極意
・労務管理(リクルーティング、給与管理、面談のコツ)
・効率のよい在庫管理方法
・整理整頓術
・お金をかけないメンテナンスの方法(DIYの技法、修繕テクニック)
・評価のあがる清掃の方法
・業務効率化(ムダを省く徹底的な改善)
【オプション】
④館内のレイアウト、ドミトリーベッドの図案
スペースそのものが収益と言っても過言ではありません。収容人数を最大限にすべくムダのない動線とスペースが機能的となるレイアウト(図面)を提案いたします。
⑤保健所や消防に提出する申請書類や図面作成
旅館営業許可申請(平面図、立面図、看板意匠等)、飲食店営業許可申請、防火管理士、防災計画、避難経路図など多岐に渡る煩雑な書類や図面業務の全てをお任せできます。
⑥信頼ある設計士、改装業者の紹介(関西圏)
改装には建築士、工務店だけでなく、消防関連業者(消防設備点検業者、消防機器類の使用開始届け等)と友好なお付き合いが必要です。塗装、大工、電気のみ等個別案件も可能
【電話・メール対応ならお任せください!!】電話、問合せ窓口業務一括で承ります!ます
業務内容
■料金プラン
・お試しするのに最適!
月々15,000円~/1ライン
※ツール1つで1ラインです。例えば、電話とメールの場合、2ラインとなります。
※別途運用するシステム費用は別途請求
※hubspotやRe:lationなどのマーケティング・共有システムなどの使用料は別途ご請求となります。
※規模により金額が異なりますので、別途ご相談となります。
・4ライン以上のご依頼はこちらがお得!
月々50,000円~/5ラインパック
※例:電話、メール、公式LINE、楽天やamaoznなどの外部サイトの問い合わせなどを一括管理します
※別途運用するシステム費用は別途請求
※hubspotやRe:lationなどのマーケティング・共有システムなどの使用料は別途ご請求となります。
※規模により金額が異なりますので、別途ご相談となります。
・まるっと丸投げプラン!
250,000円/月
※hubspotやRe:lationなどのマーケティング・共有システムなどの使用料は込のプランとなります。
※一定のユーザー数が必要な対応の場合、別途オプションで人数追加についてご相談となります。
■YOLO Plusの強み
・他社様と比べて圧倒的に低価格で始められる
・24時間、365日対応可能!
・外語対応も可能
・スタッフは全員、元NTT関連のコールセンター従事者が導入研修を行い、実務に入ります。
・シフト構成も自由度が高く、必要な時間に必要なだけのスポット対応も可能です。
・商材も選ばず、通信・通販・金融・公共/サービスなど業界を問わず対応可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
- 業務
- カスタマーサポート代行
スマートロック(鍵)をアプリ無しでWebページからお客様が解錠。民泊などで使えます
業務内容
スマートロックのセサミ4をブラウザから操作できるシステムです。
使い方例
1.管理者がお客様へ、有効期限つきカギURL(管理画面図参照)をメールなどで送ります。
2.お客様はスマホでWebページアクセスし、ページ内のボタンをタッチして、
スマートロックを解錠・施錠します。
〇弊社スマートロックシステムのアピールポイント
・お客様はスマートロックアプリのインストールが不要です。
・管理者はスマートロックのカギの有効期限など、ブラウザから管理できます。
・システムは買い切りなので、ランニングコストは月額500円ほどのレンタルサーバ料のみです。
動画紹介がこちら
https://www.youtube.com/shorts/DK4Lwl3NCVw
(URLをブラウザのアドレスバーへコピーしてください)
スマートロックのセサミ4のお値段は1個¥4,980です。
https://jp.candyhouse.co/products/sesame4
(URLをブラウザのアドレスバーへコピーしてください)
- 業務
- Webアプリケーション構築
- プログラミング言語
- HTML ・ CSS JavaScript PHP
Airbnbなどに掲載するホテル・民泊施設の写真撮影します
業務内容
・ホテルを新規開業したので写真撮影をしてほしい!
・民泊施設の集客アップを図りたいから出張撮影できないかな!
・旅行サイトに載せたのはいいけどなかなかお客様が来ない!
とお悩みの方に、素敵な写真をお届けします!
埼玉を拠点にし、一都三県へ出張撮影に伺います。
※交通費がかかる場合があります。
プロフィール欄のポートフォリオページから作例のURLがありますのでご参考ください。
《撮影時間・撮影カット数について》
お部屋の広さにもよりますが、1〜3時間位の撮影と思ってください。
夕景・夜景撮影をオプションで付ける場合は、プラス1〜2時間程度かかります。
撮影枚数は無制限です。
また、撮影した写真をその場で確認できるようタブレットを持参しております。
その場で構図や希望のイメージを伝えていただければ対応していきます。
《納品について》
撮影日から3日程度での納品になります。
撮影後に編集作業に入りますので少しお時間をいただきます。
納品後に再編集希望は2回まで無料で対応します。
撮影日当日や翌日の納品を希望にも対応いたしますが、その時の状況により対応できない場合があります。
予めご了承ください。
納品は基本jpegでギガファイル便での納品になります。
- 撮影種類
- 建築撮影
【airbnbスーパーホスト】民泊の立ち上げや運用のアドバイスをします
業務内容
民泊アドバイザーのだいすけと申します。
民泊運営が楽しくて楽しくて、まさに私の生きがいです。
不動産取得を検討している方、空き家をお持ちの方、何か副業にトライしてみたい方、
ぜひ一緒に民泊としてチャレンジしませんか!
ゲスト様から感謝の言葉をいただき、地域の発展にも貢献できて、
そしてたくさんのお金もいただける。
こんな素晴らしい事業はなかなかないと思います。
僕が全力で皆様のサポートをさせていただければと思います!
詳細は下記をご覧ください。
【お手伝いできること】(例)
1.airbnb、じゃらん、Booking.comの押さえるべきポイント
2.自身の物件の不動産取得方法やリフォーム金額について
3.立ち上げに必要な家具家電、アメニティーについて
4.自身のマーケティングスキルを活かしたリスティング作成
5.不動産購入〜立ち上げ〜運用まで自身でおこなってきたので0→1に関わる全般
【メニュー】
①ビデオチャットによるオンラインアドバイス:10,000円(1時間)
②独り立ちできるまで個別にサポート:30,000円(月額)
・週1回のオンラインMTG(1回1時間)
・メッセージで簡単な質問を受付
・ハウスマニュアルや清掃チェックシートなど、データ関連の共有
③独り立ちできるまで個別に手厚くサポート:100,000円(月額)
・週2回のオンラインMTG(1回1時間)
・メッセージで24時間、質問可。
・ハウスマニュアルや清掃チェックシートなど、データ関連の共有
②と比べてより依頼者様に時間をかけミッションをクリアしていければと思います。
その他、ご不明などありましたら気軽にご連絡をいただければと思います。
「民泊」最高に楽しいですよ!
民泊の新規出店に関するOTAサイト登録作業を代行・お手伝いします
業務内容
【新規民泊事業参入事業者様必見!】
コロナ禍も終わり、また日本に世界中から人が集まるようになっております。
再度、民泊事業参入をお考えの方は多いのではないでしょうか。
しかしながら経験のない運用となるとどうしたらいいかわからない・・・
サイトの設定とか難しい気がする・・・
そんな悩みを解消します!
大手宿泊支援サービスもありますが、なかなか担当が捕まらない、
小さい民泊施設は後回しにされがちです。
Lancersでの個人へのご依頼ならば、担当者が明確であり話が通じやすい
定額制なので、経費を抑えられるというメリットが!
初期投資を抑えたい、ランニングコストを抑えたいという経営者様にお勧め!
企業案件、個人での運用問わずお受けします。
★こんな方にもおススメです★
・自分でも操作できるけれど、そもそもやる暇がない
・どの予約サイトに力を入れればいいのかがわからない
・売上を伸ばすために今なにをやるべきかアドバイスがほしい
・人材不足で作業をする人がいない・・・・
★サービス内容★
1.民泊サイト(主にAIRBNB)のサイト立ち上げのお手伝いをします。
操作方法のご案内又は作業代行などご要望にお答えいたします。
2.どのように設定を勧めればいいのか。料金設定などのお悩みの相談に乗ります。
日本全国(北海道から沖縄まで)の民泊施設コンサル担当経験あり!
☆サービス対象の予約サイト☆
・楽天トラベル
・じゃらん
・るるぶトラベル
・一休/Yahooトラベル
・Booking.com
・Expedia
・Agoda
・VacationSTAY
・airbnb
・tripla
・ダイレクトイン
※記載にないサイトについても別途ご相談ください※
各予約サイトの管理、在庫の延長、料金の見直しなど、やる事はいっぱいあるけどやる暇がない・・・
よくわかります。自分もホテル時代はそうでした。結局残業してやっていた記憶があります。
もうそんな時代ではありません!
できる人にやってもらいましょう!時代はアウトソーシングです!
人材不足で手が回らないご施設様。育成したいけれどその時間が取れないご施設様。
まずはお気軽にご相談ください!
民泊サービスやお客様のWebサイトで使用できる建築写真をご提供いたします
業務内容
民泊サービス等で新たにサービスを始める方のサポートができるようお手伝い致します。
納品は基本的にjpegで行います。
撮影時間はお部屋の広さにもよりますが、2〜3時間程度となります。
撮影後一度データを持ち帰り編集作業を行ったうえで納品させて頂きます。
撮影時のご要望やご意見ありましたら何なりとお申し付けください。
お問い合わせ時は以下の内容をお伝え下さい。
●撮影希望日、希望時間帯(基本的に土日祝の撮影となります。)
●撮影物件のご住所
●撮影物件の間取り等お部屋の規模感が伝わる情報
●その他要望事項
- 撮影種類
- 建築撮影
現スーパーホストがあなたの民泊運営をマンツーマンでサポート致します
業務内容
\民泊をやってみたい/ でも...
\ AirbnbやBooking.comに掲載したい/でも...
\スーパーホストになりたい/ でも…
...訪日外国人いなくて難しいのでは...
…リスティングの出し方がわからない…
…予約数がなかなか伸びない…
…英語対応ができない…
こんな悩み、抱えていませんか?
あなたの民泊に関する不安や悩み、どんな些細なことでも構いません。一度お気軽にご相談してみてください。
【出品背景】
民泊を申請の第一ステップから始めて、スーパーホストになるまで様々な出会いや感動を経験してきました。一重にお伝えするにはあまりに惜しいほど、やりがいを感じております。
「民泊に関心を持つ一人でも多くの方の力になりたい」
そんな想いを実現するために、このサービス提供を2022年9月から開始しました。
【どんな人がコンサルしてくれるの?】
◆AHLAのホテル運営国際資格を取得し、業界最大手の富裕層会員制ホテルで実務経験などを経てきました
◆宅建士免許所有、行政の申請関係にも精通しており、英語翻訳実績も100件以上を持つスーパーホストがあなたをマンツーマンでサポートします
◆自身の民泊運営ではAirbnbにて4半期連続でスーパーホストを獲得(全体ホストの10〜15%)し、Booking.comでも「トラベルレビューアワード2023(Traveller Review Awards 2023)」を受賞
\一回(30日間)のご相談で8,500円の明瞭会計/
あとは安心してスーパーホストの私にお任せください。
※ご依頼内容やご希望の予算等に応じて別途お見積もりをお送りさせて頂きます。
[詳細]
まずはサービスをご購入頂きます。1ヶ月間チャットにてご相談承ります。1日あたりの回数制限はございませんので、疑問や不安がクリアになるようお気軽にご質問ください。もしメッセージ上での相談だけでなく、実際に民泊申請やリスティング、デザイン作成、そして英語翻訳チェックや添削などのご希望がありましたら、ご希望の内容に応じてお見積りを作成致します。
※まずご購入頂きますが、仮にお力添え出来る内容ではない場合、取引キャンセル(全額返金)も対応可能です。
現スーパーホストがあなたの民泊運営をマンツーマンでサポート致します
業務内容
\民泊をやってみたい/ でも...
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\スーパーホストになりたい/ でも…
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こんな悩み、抱えていませんか?
あなたの民泊に関する不安や悩み、どんな些細なことでも構いません。一度お気軽にご相談してみてください。
【出品背景】
民泊を申請の第一ステップから始めて、スーパーホストになるまで様々な出会いや感動を経験してきました。一重にお伝えするにはあまりに惜しいほど、やりがいを感じております。
「民泊に関心を持つ一人でも多くの方の力になりたい」
そんな想いを実現するために、このサービス提供を2022年9月から開始しました。
【どんな人がコンサルしてくれるの?】
◆AHLAのホテル運営国際資格を取得し、業界最大手の富裕層会員制ホテルで実務経験などを経てきました
◆宅建士免許所有、行政の申請関係にも精通しており、英語翻訳実績も100件以上を持つスーパーホストがあなたをマンツーマンでサポートします
◆自身の民泊運営ではAirbnbにて4半期連続でスーパーホストを獲得(全体ホストの10〜15%)し、Booking.comでも「トラベルレビューアワード2023(Traveller Review Awards 2023)」を受賞
\一回(30日間)のご相談で8,500円の明瞭会計/
あとは安心してスーパーホストの私にお任せください。
※ご依頼内容やご希望の予算等に応じて別途お見積もりをお送りさせて頂きます。
[詳細]
まずはサービスをご購入頂きます。1ヶ月間チャットにてご相談承ります。1日あたりの回数制限はございませんので、疑問や不安がクリアになるようお気軽にご質問ください。もしメッセージ上での相談だけでなく、実際に民泊申請やリスティング、デザイン作成、そして英語翻訳チェックや添削などのご希望がありましたら、ご希望の内容に応じてお見積りを作成致します。
※まずご購入頂きますが、仮にお力添え出来る内容ではない場合、取引キャンセル(全額返金)も対応可能です。
民泊・宿泊施設の立ち上げから運営までのコンサルティングを行います。ます
業務内容
「民泊に適した物件の探し方がわからない」
「新しく始めたいけどどうすればいいのかわからない」
「集客方法やサイト登録方法が分からない」
「無人運営のやり方がわからない」
等々
上記のようなことでお悩みの方のご相談、コンサルを承ります。
3ヶ月で、すべてのノウハウを共有し、独り立ちできるようにすることが私の目標です。
これまで旅館業施設、住宅宿泊事業法施設を合計100部屋以上運営していた経験からお客様に価値のある情報をお届けいたします。
お気軽にご相談くださいませ。
超広角レンズによる撮影で広く明るく魅力的なシェアハウスの撮影を致します
業務内容
ご覧いただきありがとうございます。
埼玉県から首都圏の建築写真撮影をしています。
2010年から建築写真をメインにカメラマンとして活動しています。
長年の撮影経験を生かし、ご希望のイメージ通りになるよう丁寧に撮影してまいります。
集客率反響率に繋がる写真の提供をいたします。
また2016年よりシェアハウスの撮影も多数行なっています。
プロフィール欄のポートフォリオページから作例のURLがありますのでご参考ください。
《撮影時間・撮影カット数について》
2階建ての戸建なら1〜3時間位の撮影と思ってください。
撮影枚数は無制限に撮影しお渡しできるものはすべて納品いたします。
また、撮影した写真をすぐに確認したい場合はテザー撮影を行いますので、タブレットで随時確認できます。
その場で構図や希望のイメージを伝えていただければ対応していきます。
《納品について》
撮影日から3~7日程度での納品になります。
撮影後に編集作業に入りますので少しお時間をいただきます。
納品後に明るさの変更などありましたら無償で再編集いたしますので、お気軽にご連絡ください。
撮影日翌日の納品を希望にも対応いたしますが、その時の状況により対応できない場合があります。
予めご了承ください。
納品は基本jpegでギガファイル便での納品になります。
《お問い合わせについて》
撮影地、撮影希望日時、撮影イメージ(画像があればお見せください)、撮影内容など希望をお伝えください。
以下の内容を大まかで大丈夫です。
・撮影希望日、撮影日時(複数候補をお願いします。)
・撮影物件の住所
・撮影物件の種別(戸建やアパート、マンションなどと、部屋数などの大きさ)
・オプションがあればその内容
・その他要望事項
相談だけでも大丈夫ですので、まずはお気軽にご連絡ください。
[WEBサービス]民泊・時間貸しサービスのプラットフォーム構築します
業務内容
▼こんな方におすすめ
プログラミングは苦手だが、WEBサービスを所有してみたい
WEBサービスへの投資を考えている
ITビジネスをすでに所有していて、新規サービスを拡充したい
▼特色
民泊システムとして必要な機能をあらかじめご用意
物件を登録することですぐにレンタル事業を始めることができます
▼提供内容
民泊プラットフォームを設置して提供します
有料: デザインカスタマイズ
有料: コンサルティングサービス
▼納期
1週間前後
*有料サービスは別途相談
- 業務
- Webアプリケーション構築
- プログラミング言語
- HTML ・ CSS JavaScript PHP
- 専門知識
- クロスブラウザ対応 ローカライズ セキュリティ デザイン
民泊運営の企画/各種行政手続き/運営準備などをトータルでサポートします
業務内容
初めましてシマサキタツロウと申します。
東京にて民泊(住宅宿泊事業)及びレンタルルームの企画開発・運営に複数携わっていました。
そこでは施設のコンセプト開発から行政手続き、運営準備、マーケティング等、幅広くを担当していました。以下、ご対応できる内容です。
・コンセプト企画開発
・収益計算
・企画書作成
・各種行政手続き(自治体及び消防署)
・施工手続き(改装が必要な場合)
・施工管理
・運営準備
・予約ECサイト登録
・専用予約サイト作成
・集客マーケティング
法人、個人問わず民泊を始めたい方、検討されている方のお力になれば幸いです。
また民泊やレンタルルームを既に始められている方の集客や効率的な運営についてもご対応させていただきます。
詳しい業務範囲や料金については柔軟に対応させて頂ければと思います。
まずは気軽にご連絡ください。
どうぞよろしくお願いいたします。
※業務に携わるあたっては一度、お客様の状況や目指したい民泊の姿について簡単に事前打ち合わせをさせて頂ければと思います。
よろしくお願いたします。
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住宅宿泊事業(民泊事業)の届出を、行政書士が代行します
業務内容
住宅宿泊事業(民泊)の届出手続を代行いたします。
書類作成のみのプランから、すべて任せられるプランまであります。
(編集)
民泊に関するライティング
業務内容
以前、民泊に関わっていた経験があります。
民泊に関わる記事(Airbnb、清掃・運営、関わる問題、外国人観光など)についての記事を書きます。
ボリュームはクライアント様で提案していただければ対応いたします、基本は1000文字ですが300文字程度の記事×3など分割も可能です。
他サービスにてライティングを行っておりました。メッセージからのご相談もお気軽に行ってもらえばと思います。
【民泊・Airbnbのオーナーさん】英語での問い合わせメール、トラブルに対処します☆
業務内容
提示しました金額は最低月極め契約の金額で、個別のメールなどにも対応しています。
外国から来た英文の問い合わせ、それに対するオーナーさんからのお返事を速やかに英語から日本語、日本語から英語に翻訳いたします。
また、なんらかのトラブルが宿泊者との間に発生した場合にもオーナーさんの言い分、宿泊者の言い分を正確にお伝えして、トラブル解消につとめます。
何よりも大切なのは宿泊者に気持ちよく滞在していただけることだとおもっています。
オーナーさんももちろん、そのように思っていらっしゃると思いますので、精一杯お手伝いさせていただきたいと思います。
どれぐらいの分量があるのかがわからないので1ヶ月10000円としていますが、およそ週に2-3回ぐらいの短いメールのやりとりを想定しています。
現在、国際会議やテレビ局での通訳や自宅や制作会社で翻訳をしたり、テレビのニュース番組の字幕を付けている仕事もしているので、それ以上の分量になるようでしたら、料金のご相談をさせてください。
今まで25年以上も通訳として働いてきていまして、何千人もの外人と接してきました。外国人がどういうことに不安を感じるか、どういうことに不平を言うか、ということには精通しておりますので、安心してお任せください。
ホテルや民泊等 宿泊施設の建物・部屋をデザインいたします
業務内容
ホテルや民泊施設の
客室や廊下やその他お部屋について、家具配置や内装のコーディネイトなどのデザイン提案を承ります。
ご希望のレイアウトや雰囲気などをお伺いし、ご提案を作成します。
ホテルや民泊施設から、グランピングなどの屋外宿泊施設など
アジアン、北欧、モダン、和風など、さまざまなスタイルに対応いたします。
ただパースをお作りするのではではなく、施工業者様にお見積・施工をお願いするための具体的な仕上げ等を含めてご提案いたします。
<ご提案内容>
ご要望などをお伺いし、以下をご提案いたします。
・イメージパース(3Dパース)で改修・製作のイメージを作成します
※ベーシックプランにはパースは含まれません
・図面(平面図もしくは展開図等)
・仕上げ表
<ご提案に含まれないもの>
・詳細納まり図(現地を確認できないため)
・構造に関わる検討など(建築士資格等を保持していないため)
・ロゴデザイン(サイン=看板のデザインは行いますが、そちらに設置するロゴデザイン等は除外させていただきます。ご必要な場合は別途お見積もりとなります。)
ランサーズ過去実績をご覧いただきますと、具体的な内容がお分かりいただけるかと思います。
また、ご相談(メッセージ)いただけましたら、過去事例の資料などお送りできます。
宿泊施設のOTAリスティング制作サポート(airbnb等)を行います
業務内容
・宿泊予約サイトへの掲載サポート(アカウント作成サポート・掲載記事の作成・写真のアップロード・料金設定・自動メッセージの登録等)
・行政書士による許認可取得サポート(行政書士業も行っています)
・部屋づくりからトータルでサポートプラン(部屋のコンセプトから許認可取得、掲載までをディレクションサポートします)
- 業務
- 編集・リライト
- コンテンツの種類
- Webサイトコンテンツ
【竣工写真撮影】戸建て・マンション・商業施設などの撮影を承ります。
業務内容
【サービス概要】
・戸建て・マンション・商業施設などの竣工写真撮影を承っております。
・撮影規模の目安としては、100平米未満の物件を対象としております。
・100平米以上の物件の場合は、ご相談の上別途請求とさせて頂きます。
【撮影について】
・雨天以外の午前9時から午後5時くらいまでの明るい日中を基本とします。
・撮影時間は規模にもよりますが3〜4時間程度を基本とします。
・原則として現状撮影のみとし、大掛かりな家具備品の移動、装飾、清掃などは致しません。
・ご希望に応じて夕景の撮影も可能です。※別途請求
【編集について】
・ご希望に応じて電線除去などの編集も可能です。※別途請求
【納品について】
・オンラインストレージでのデータ納品のみで、DVDやアルバムでの納品は対応できかねます。
ゲストハウス、小規模ホテル、民泊の開業支援
業務内容
京都にてゲストハウス3棟と小規模ホテル2件の立ち上げ、マネージメント、ツール制作を3年間担当していました。その後、日光のゲストハウスの立ち上げにも関わり現在に至ります。開業ノウハウ、法令関係、オペレーションの組み立て、ツール制作、インバウンド対策などほぼ全ての工程を完結しています。民泊適正管理主任者、甲種防災管理者、食品衛生管理者の有資格者です。どのような件でも、お気軽にご相談ください。
◆airbnb民泊関連業務の一部代行を引き受けます◆
業務内容
初めまして。
民泊運営・代行会社に事業責任者として勤務していた者です。
引き受けられる仕事は以下の通りです。
■民泊物件の清掃
→5,000円/1R・1K〜相談(23区内交通費込み)
※コインランドリーでの乾燥及び備品の買い足しをご希望の場合は
別途実費をご請求いたします。
■IKEA他家具の組み立て及び家電、備品類のセッティング
→2,000円/h〜相談
■IKEA他家具、家電、備品、消耗品類の買い物代行
→2,000円/h〜相談
■民泊物件の撤収(物により家具の無料引き取りも相談可)
→2,500円/h〜相談
■pptを用いたアクセスガイドの作成(セルフチェックイン用の資料)
→5,000円/件
■リスティングの作成
→相談
■緊急出動(内容により)
→5,000円/件〜相談
【対応可能エリア】
原則、東京23区内
その他エリアについては要相談
誠心誠意対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
民泊関連以外でもお手伝い出来ることがあればお受け致します。
宜しくお願いします。
日本語→仏語翻訳800字
業務内容
日本の町を歩いていて見かけるフランス語の看板やメニューのミスにフランス人たちは爆笑しSNSで話題になっていることをご存知ですか?
ケーキ屋さんやカフェのメニュー、メールなどをすぐフランス語に翻訳いたします。夫(フランス人)チェックも入るので安心♪
元ホテルベンチャーマーケティング部長がホテル・民泊・旅館のPL分析します
業務内容
STEP0. 実績PLの整理
そもそもPLの勘定科目仕分けが雑で適切な数字の管理が出来ない状況であることがよくあります。施設運営に係るコストをきっちり仕分けし適切なコスト算出をすることから始まる場合が多いです。
STEP1.実績PLの分解・分析(ベーシックはここまで)
PLを分解していくことで、一般的な相場と比較してずれが生じていることが分かることがあります。各施設様にとっては自らの施設内の指標しかない場合が多いですが、これまで多くの施設様を見てきた私が外部からの指標を導入することが出来ます。
STEP2.施設の状況ヒアリング(スタンダードはここまで)
一般的な相場という指標を持ち込んでも、実際の状況は施設様によって十人十色です。施設のクオリティや立地、限界単価、人員体制などの変数を考慮することでより現実的なPL作成が可能になります。
STEP3.365日カレンダー作成(プレミアムはここまで)
PLを作成しても、実際いくらで販売したら良いのかという懸念があります。そこで、マーケット調査やこれまで全国主要都市(東京、大阪、福岡、札幌、京都、館山)で宿泊施設の価格管理を行ってきた実績をもとに、プライシング参考用のカレンダーを作成いたします。
空間の光を駆使した美しい竣工写真・民泊・建築写真の代行撮影をします
業務内容
大阪市内の民泊を撮影致します。
納品は25枚
大阪市内でない場合は別途交通費実費分が必要となります
- 撮影種類
- 建築撮影
ブログ記事代行制作
業務内容
約1500から3000文字のブログ記事を代行で作成します。
数年ブログ運営をしておりますので、お力になれます。
カナダでの留学・就労経験、アメリカでの民泊運営サポート経験
海外在住中に欧米諸国を11ヶ国を旅し
帰国後、インバウンドの住宅宿泊事業に携わったので
キーワード内の分野は長けており、
英語での情報収集も可能です。
旅館・ホテル運営の一泊二日ワンデーアドバイス(集客/サービス改善/経営全般)
業務内容
二十年以上に渡り、宿泊業界で仕事をさせていただいております。
本業では大分県の中規模旅館チェーン「翼リゾート」の運営を手伝っています。
この度許可が出ましたので、副業として本格的にコンサルタント業務を始めることにしました。
現在旅館やホテルを運営されていて、経営でお困りの方が対象のサービスです。交通費(大分県より)と宿泊代をご負担いただき、一泊二日で私が当該施設に宿泊して気づいた点を直接口頭でお伝えします。
内容は後日レポートにまとめてお渡しします。全国どこでも出張いたします。
※金融機関さんからの依頼も受付しています!お助けしますよ!
・施設の長所及び、それがHPやCMで上手くお客さんに伝わっているかどうか
※サービス、風呂、部屋、料理など全般
・施設の欠点及び、それをどうすればカバーできるか
・どうすれば売り上げを上げることができるか
・どうすれば経費を削減できるか
・顧客満足度/社員満足度の上げ方
※具体的な数字を教えていただければ綿密なアドバイスができますが、必須ではないので柔軟に対応いたします。
これが基本ですが、ご希望でしたら「採用のコツ」「ホームページリニューアル」「プラン作り・文章指導」「広告の打ち方」「エージェントとの付き合い方」「事業承継の悩み相談」「新規事業の提案」「社員のモチベーションの上げ方」「クレーム処理のやり方」など、私の得意分野についてアドバイス可能です。デジタル/アナログ両方に対応できます。
どちらかというとお喋りで気さくなタイプなので、相性が合えばいくらでもお話できます!
中長期のコンサル業務については、応相談です。
※内容に含みを持たせて、別の仕事に繋げるような中途半端なことは致しません。
※悪いことははっきり言う性格なので耳に痛い話もあるでしょうが、解決法も同時にお伝えしますのでご安心を。
私のアドバイスで、ほんの数件お客さんが増えればコンサル料は回収できますよ。
どうぞお気軽にお申し付けください。
宿泊業における実績としては以下のようになります。
・現場での仕事(二十代で旅館の支配人経験あり)
・中規模ビジネスホテルの新規開業(サブ責任者/集客の土台作り)
・中規模旅館のリニューアルオープン(サブ責任者/集客の土台作り)
・小規模旅館の新規開業(責任者/営業許可書自作)
・旅館グループのホームページ全面リニューアル事業の統括
・企画/広告担当(10年以上)
・簡易宿所の開業(アドバイザー)
・金融機関との意見交換(随時)
・新卒採用担当(これに絡めて大学・高校・自立支援サポート施設での講演実績もあり)
※大分県内の施設につきましては、場所によってはご遠慮させていただきます。ご了承くださいませ。
【Airbnb】ウェルカムガイド作成!!
業務内容
10ページ以上の《Airbnbゲスト用》のウェルカムガイドを作成します。
ウェルカムガイドがあることでゲストはスムーズに空港からホスト宅まで向かうことができ、信用と安心感を与えることができます。
スーパーホストを目指すなら準備必須だと思います!
【ウェルカムガイド内容】
-空港からの道案内
-最寄駅からホスト宅までの道案内
-室内にある設備の説明書(家電、エアコン等)
-緊急時の連絡先
-人気都市エリアの紹介(渋谷、六本木、原宿など)
airbnb メッセージング・運営代行(1リスティング当たり)
業務内容
法律も改正され全面解禁となった民泊のairbnbにおいて英語が得意でないホスト様への運営代行やメッセージング代行を行っております。
実績といたしましては、これまで10件の運営に携わっており、返答率は100%を維持しておりました。
また、書類作成やリスティングの作成等も別途承ります。期間は長期でも期間限定の短期でもどちらでも大丈夫です。
ここに提示させて頂いている料金はリスティング当たりの料金のため、複数ある場合は教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。また、件数によっては割引等も可能です。ご相談ください。
*時間帯につきましては、メッセージング対応が可能な時間を指定させていただきました。