不動産の依頼・発注・代行

ご覧いただきましてありがとうございます！　
サニープラスデザインという屋号で活動しています。
お客様のサービスにデザインをプラスし、分かりやすく伝えるデザインをご提案します
さまざまな業種のデザインを担当しましたので、お客様のご要望に合わせオリジナルのデザイン制作が可能です。
参照：https://portfolio.sunnyplusdesign.com
（美容エステ、サロン、整体院・接骨院、介護・福祉、不動産、教育、飲食、コンサル、セミナー、製造）
シンプルでイメージ重視のデザインも目立つチラシもお客様のサービスのブランディングに合わせ制作します。
お気軽にご相談ください。
ご相談・お見積もりの際はテキスト原稿、写真、ラフ、ご希望のデザインテイストが分かるものを必ずご用意ください。
パッケージ外の制作は、お見積りからご提案いたします。
直接メッセージでお気軽にお問い合わせください。

▼ご利用の流れ
①〈お客様〉記載する内容（テキストデータ、使用する写真・素材、ラフ）を添付してください。
　デザインのご希望、ヒアリング。〈お客様&弊所〉
↓
②ご購入〈お客様〉
↓
③チラシ作成〈弊所〉
↓
④チラシのご確認〈お客様〉
↓
⑤修正〈弊所〉
↓
⑥納品〈弊所〉
修正のOKをいただきましたら納品いたします。

▼納品データ
PDF（印刷用）印刷会社のフォーマットがある場合、あらかじめご連絡ください。

▼スケジュールについて
・原稿がそろった時点から3〜4日後（土日祝除く）に初回デザインをご提案します。修正→データ納品までは1〜2週間程お時間をいただいております。
・表示の納期は初回デザインの納期になります。修正内容・回数によって納期はそれぞれ異なります。
・修正は随時対応可能です。
・土日に依頼をいただいた場合には、基本的には月曜日からの開始となります。）

▼ご用意いただくデータ
・テキストデータ・ロゴ・使用したい写真・イラスト・地図・構成ラフ・ご希望の仕上がりイメージなど
※イメージ写真はこちらからご提案も可能です。お気軽にご相談ください。

▼制作費に含まれるもの
・印刷会社にそのまま入稿できるPDF
・修正（3回まで）
・イメージ画像・素材の検索、ご提供
・QRコード作成
・簡単な地図作成（複雑なものは別途お見積もり）

*▼ご注意
上記の作業内容に含まれないものは事前にご相談ください。対応可能な場合、別途料金で対応いたします。
例えば…イラストの描き起こしが必要な場合。チラシに使うロゴを制作またはトレースしてほしい。印刷の手配。初校以降の大幅な追加原稿等

すべての制作に責任を持って丁寧に制作しております。
どうぞよろしくお願いいたします。

住宅の間取り図をトレースしきれいに仕上げます。
よりわかりやすい図面でチラシ・WEB販促にご活用いただけます。

サービス基本内容
　■1～3階建て、計200㎡以下の住宅
　■ファイル形式はPDF、JPEG
　■最大3回までの修正無料
　■納期は基本3～7日、お急ぎは即日（要相談）
　■記載バージョン以外の色や家具などご希望の方はご相談ください。

サービスの流れ
　1：お客様の図面情報、ご希望仕様バージョンをお伺いします。
　2：間取図を作成いたします。
　3：ご確認、修正(3回まで無料）指示いただきます。
　4：ご満足いただければ最終的なデータを納品いたします。

出来る限り早期納品を心がけておりますが、ご注文内容やチェックバックの日数によっては納品までにお時間をいただく場合もございます。お客様のご要望に合わせて、一つ一つ丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

ご覧いただきありがとうございます。
いとよき　図面デザインと申します。
不動産会社に勤務し販売図面の作成や間取り図の作成業務をしております。

・図面を修正したい
・手書き、不鮮明な間取り図しかない
・平面図から広告用にトレ－スしたい
・市に提出用の図面を作ってほしい

などでお困りでしたらぜひお任せください。
寸法が分かれば手書きでもCADソフトを使い正確な図面を作成いたします。

不動産業者の方、市に申請する為に図面が必要な方、シェアハウスやグル－プホ－ム、介護施設など
様々な業種の方からご依頼をいただいております。

トレ－スしたい図面（手書きでも可）をお送りください。
納期については最短当日、最長でも２日後には納品いたします。状況によって変わりますので見積り依頼後、ご提案させていただきます。

▼ランサーズ認定【金融ライタースペシャリスト】
▼大手メディアで金融記事を継続執筆中

FP事務所MIRAI　山﨑裕佳子です。
商品を販売しない独立系ファイナンシャルプランナーとしてWeb記事、本、雑誌の
執筆・校正・監修をしています。

• 自社のHPに掲載するコラムや記事を書いてほしい
• 制度改正を盛り込んだ記事を書いてほしい
• 既存記事のファクトチェックをしてほしい

などのご要望はありませんか？
執筆では、専門用語を分かりやすい言葉に置き換え、読み返さなくても伝わる文章を書きます。
校正・監修では、クライアント様のご意向をしっかりとヒアリングさせていただきます。

【対応可能な分野】
投資、教育費、相続税、贈与税、住宅ローン減税、NISA、iDeCO、不動産投資、保険、ライフプラン、資産運用、老後資金、クラウドファンディング、ソーシャルレンディング、時事ネタなど、
金融記事でしたらオールジャンルに対応します。

3,000～4,000字程度でお見積もりいたしますが、文字数の増減に関してはご相談ください。

【納期】
7日（基本）
ご相談可能

【納品形式】
Word、google document、ワードプレス入稿

【その他】
オンライン形式のお打ち合わせも可能です。

【保有資格】
1級ファイナンシャルプランニング技能士（国家資格）
CFP®認定者（日本FP協会）
J-FLEC認定アドバイザー
証券外務員二種
通関士

【理念】
法規、法令について常に知識のアップデイトを行っています。
独立系FPとして中立中正の立場で、エビデンスに基づき最新の情報によりクライアント様のご要望に沿って執筆致します。

【連絡】
原則、24時間以内にお返事させて頂きます。
どうぞお気軽にご相談ください。

【自己紹介】
ご覧いただきありがとうございます。T＆Sと申します。
ランサーズで9名しか認定されていない「不動産ライタースペシャリスト」の称号も持ち合わせております。
※ランサーズでもご紹介頂きました「https://info.lancers.jp/32076」

プロフィールを見てお分かりになる通り、社員1,000名の建築会社の営業職として「全国1位」を獲得しました。また、当時では史上最年少の支店長として活動させて頂いた実績もあります。

前職での経験を活かし、ライター以外にも「不動産コンサルタント」や「相続コンサルタント」としても活動しています。

現在多くのクライアント様からご依頼いただいており、月20本から40本前後執筆しています。
新規のお客様も大歓迎です！ぜひご連絡くださいませ。

【執筆可能記事】
1000文字から20,000文字までの記事の執筆が可能です。
主に以下の記事を執筆しております。

1. 不動産
2. 相続
3. 賃貸
4. 建築
5. 節税

必要であれば、案件のリライトなども承っております。
納品はグーグルドキュメントのみとなります。
※ワードプレスへの入稿は別途料金を頂戴します。

【納期について】
原則納期は以下の通りとなります。
・1,000文字～3,000文字・・・翌日納品
・3,000文字～5,000文字・・・2日
・5,000文字～10,000文字・・・3日
・10,000文字以上・・・4日以上

※お急ぎの場合はご相談下さいませ！

【大切にしていること】
・良い記事の執筆を心がけているため、お互いに連絡をこまめにさせて頂けると幸いです。
・社会人としてのマナーや礼儀は、ビジネスにおいて最重要事項と自負しています。お互いに言葉使いや対応には配慮していければと思います。
・双方良い記事を執筆するためにも、構成案を作成した段階で確認を取って頂きます。（構成案作成後の変更・追記は別途料金が発生しますので、予めご了承くださいませ。）
・クライアント様の納期を最重要するため、お急ぎの場合であればスケジュールを調整して納品します。また土日も稼働可能です。

※納品しても連絡を頂けないクライアント様が増えています。そのような場合、完了報告させて頂きます。

まずはメッセージだけでも構いません。どのような記事を執筆するのかもお伝えしたいので、ぜひご連絡頂ければ幸いです。
何卒宜しくお願い致します。

業種は問いません。チラシ、フライヤー、名刺、バナー、リーフレットなど制作可能です。
制作のプロが魅力的なデザインでご提供します。

制作の流れとしまして、クライアント様に方向性やご希望をお聞きして、まずはたたき台デザインを提案させていただきます。その後に訂正、戻しを繰り返し完成し、納品させていただきます。
訂正回数に制限は設けておりません。納得されるまで進めます。

広告代理店や印刷会社で30年強、デザイナー及びディレクターとして従事してきました経験からご提案させていただいており、ソーシャルサイトでも500件以上満足をいただいております。
参考までにポートフォリオでご確認いただきたいと思います。

質問、見積りお気軽にご連絡ください。

パッケージをご覧いただき誠にありがとうございます。
宅建士ライターによる、不動産・住宅・税金系の記事執筆をお受けしております。

↓こんな方におすすめです
・集客を目的とした質の高い記事・SEO記事の量産が必要な方
・メディア運営においてライターが不足している方
・専門分野の記事納品を求めている方

↓私について
今まで営業支援会社や不動産企業にて勤めてまいりましたが、現在は今までの経験をもとに、発信活動をしたいと思い、フリーでライターをしております。
不動産に従事している際に取得した宅地建物取引士の資格を活かして今回は不動産関連の記事執筆をお受けしています。

↓納品形態
・Googleドキュメント
・Wordファイル
・Wordpressに直接納品
など、お客様の要望にできる限りお答えします。

出品をご覧いただき、まずはご相談ください。

マニュアル等があれば拝見し、それらに沿って執筆いたします。

その他ご不明点や納期の相談も承っております。

gama designと申します。

グラフィックデザイン専門学校卒業後、編集プロダクション勤務経験を経て、独立。
サービス紹介、会社案内、入社案内、三つ折りパンフレット、冊子などの制作実績が15年以上あります。デザイン業界歴は18年です。安心してお任せください！

【制作期間】10〜30日程度
（原稿が揃った時点より）

※内容や混雑状況により前後いたします

【ご注文の流れ】

ご依頼

↓

お見積もり

↓

内容についてヒアリング

↓

初回デザイン提出

↓

修正

↓

データ納品
（アウトライン後データ、アウトライン後PDFを納品します）
※アウトライン前データ納品をご希望の場合は別途料金にてご対応いたします。

【ご用意いただきたい情報】
①使用する画像・写真等（無くても可）


②使用する文言、テキスト(※必須)


③パンフレット・冊子の使用環境についての情報

（資料請求時のお渡し、イベントにて手渡し、店頭に設置し「ご自由にお取りください」など）


④パンフレット・冊子の目指すゴール

（お問合せの電話、来店、サイトへのアクセス、商品の注文など）

はじめてのロゴ新しいロゴをご検討中のお客様に・・・

数あるサービスの中から当パッケージサービスをご覧いただき誠にありがとうございます！

グラフィックデザイナーNawoについて
フリーランスのグラフィックデザイナーとして、活動しております。
販売実績につきましても、大手クラウドソーシングサイト（Lancers外含め）数百点の実績がございます。

特にシンプルなデザインを得意としており、シンプル・ミニマルなデザインが好まれる方にはご満足いただけると思います。
企業/士業(弁護士/公認会計士/税理士/社労士/行政書士/etc...)/教育/医療(病院/クリニック)/介護/施設/美容(クリニック/サロン)/飲食/アパレル/動画配信ブランドロゴ/海外（韓国）美容系インフルエンサービジネス用ロゴ/ハイスペック結婚相談所/個人利用/　など、幅広いご要望にお応えしております。

ご相談のみでも大丈夫です。
ご相談は無料ですので、お気軽にご連絡いただければ幸いでございます！

▼安心の５つのサービスポイント

①お客様に寄り添ったお取引
お客様と共に高品質なデザインのロゴをオーダーメイドで制作致します。
※デザインのイメージ画像があればご提示下さい
➁修正回数無制限
ご納得されるまで何回でも修正いたします。
※ほとんどのお客様は0回～3回程度で完了しております
➂納品ファイル形式
AI/JPG/PNG/PDF
※AIデータ込み、追加料金は発生いたしませんので、ご安心ください
➃納品内容
シンボルマーク/ロゴタイプ/縦組み/横組み
➄商用可/著作権譲渡

ーーー

▼当パッケージサービスの流れ

[step1] 見積り・ご相談
右側「まずは相談する（無料）」ボタンからご連絡をお願いいたします
[step2] ご注文
見積→仮払いの手続きをお願いいたします
[step3] ご注文確定・ヒアリング
ロゴ制作に関してヒアリングさせていただきます
（事業内容やご希望されるイメージなどについてお伺いいたします。）
[step４] 初回提案
（ベーシックプランの場合）ロゴ２案
ヒアリング完了後から５日～7日ほどで2案提案いたします。
（スタンダードプランの場合）ロゴ３案
まず、ヒアリング完了後から1週間ほどで２案提出いたします。
ご感想、追加リクエストを伺い、５日ほどで残りの１案提案いたします。
（プレミアムプランの場合）ロゴ3案、名刺デザイン１案
まず、ヒアリング完了後から1週間ほどで２案提出いたします。
ご感想、追加リクエストを伺い、５日ほどで残りの１案提案いたします。
ロゴデザイン確定後、名刺デザインのヒアリングを行い、5日程度で１案提案させていただきます。
※名刺デザインの特殊加工はご遠慮いただいております。
[step5] 修正・ブラッシュアップ
提案したデザインから１つをお選びいただき、修正して仕上げていきます。
[step6] 納品

ーーー
※ヒアリング内容
あらかじめご準備していただけると、スムーズにやり取りできると思います。
また、ご希望されるロゴの参考となるデザイン・サンプル画像（写真、スクリーンショット、url、など。手書きも歓迎）をご用意いただけるとよりご満足いただけると考えております

ロゴ表記名称
業種・事業詳細
コンセプト・想い
ロゴの種類
ご希望のフォント・カラー
参考になるデザイン
その他

外観パースの制作を承ります。

こんな方におすすめです

•広告掲載用で作成したい
•プレゼンで高品質なCGを使用したい
•図面だけでは完成後のイメージが湧きにくい
•住宅や建物のデザインを具体的にシミュレーションしたい
•建築の納まりやディテールを視覚的に確認したい

サービス内容
現役の設計者が、あなたの理想の外観をリアルに再現いたします！

料金について
以下の内容は料金に含まれています。
✔ カーポート
✔ 歩道・車道
✔ 背景イメージ

建築規模によっては別途お見積りとなります。

納品データ仕様
•解像度：4K対応
ご希望ございましたらおっしゃってください。
•ファイル形式：最高画質JPG

強み
•住宅・保育園・納骨堂・ホテル・研究所・商業施設など多様な設計の実績あり
•トレンドを押さえたデザイン提案が可能（ナチュラル・モダン・ホテルライク・北欧テイストなど）
•お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最適なデザインを提案

納期
約5〜7日で納品予定
※ 規模により変動しますので、お気軽にご相談ください。

ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

「新しい物件のチラシを頼まれたけど、どんなデザインがいいか分からない。」
「とにかく集客力のあるデザインにしたいけど、注文の仕方がわからない。」
そんな方にこそオススメしております、まる投げOKのチラシデザインです。
不動産販売経験のあるスタッフが物件コンセプトからご提案致します。

不動産以外のチラシもご依頼可能です！
まずは、お気軽にご相談お待ちしております。

料金について

基本料金20,000円 /A4片面

※サイズアップや各オプションもございます。

納期/ご依頼の流れ

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご入力ください。
デザインや掲載内容はご購入後にヒアリング致します。

・納品希望日
・納品形式(JPEG/PDF/PNG/AI)
・サイズ/片面or両面/縦or横
・オプションメニュー有無

②見積り回答、ご購入手続き
③デザイン詳細ヒアリング
④ラフデザインのご提出
⑤ご確認・修正　※５回まで(細かい微調整は回数に含みません)
⑥確認済みデータの納品(AI/PDF/JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から初稿ご提出まで約5営業日お時間頂きます。
修正内容や回数によって変動致しますが、最短1週間程で納品予定です。
お急ぎや休日に合わせて納期を調整致しますので、お気軽にご相談ください。
※毎週水曜日は定休日になります。

ご準備いただくもの
各情報や素材などご提出お願い致します。
・物件情報がわかる資料や掲載ページ(スーモなど)
・各素材(間取り/区画図/地図/写真/パース/ロゴデータ)
・お問い合わせ先情報(ホームページなど)

デザイン・掲載文
ご購入手続き後にヒアリングをさせて頂きます。
デザイン・掲載文まとめてお任せでもご対応可能です。
物件資料や仕様について資料を頂ければ、こちらで考案させて頂きます。
イメージのチラシデザインがございましたら、
別途ご提出及びお伝え頂きますようお願い致します。

このたびはご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。
ライターの旗見と申します。

「令和6年度京都市空き家対策協議会委員」にも選ばれております。
一次情報をもとにした正確な記事執筆はおまかせください。

こちらのサービスでは、1本あたり500字ほどのミニコラムから5,000文字程度の記事まで対応可能です。記事だけでなくYouTubeやInstagramの台本作成も承ります。

料金表にある金額は1記事2,000字を想定しております。

これまで、不動産メディアや不動産新聞への寄稿を中心に行って参りました。
不動産ジャンルにおける累計の作成本数は約500本です。

旬の不動産ジャンルの話題をこちらからテーマ出しをして執筆することも可能です。

【記名記事はこちら】

不動産買取を中心に、不動産売却や住宅ローンをテーマにした記事を作成しました。
【住みかえ王子様】
https://sumikaeouji.com/author/momoya19

森林資産をテーマに、森林経営管理制度や森林ファンドについての記事を作成しました。
【家族信託の相談窓口様】
https://www.f-shintaku.jp/column/4962/

###【その他公開可能な実績（記名なし）】
不動産賃貸や引っ越しなどをテーマにしコラムを作成しております。
【ランドハウジング様】
https://www.landhousing.co.jp/column/7

相続や空き家、成年後見制度などについての記事を作成しております。
リンク先のコラムはすべてわたしが執筆しています。
【カラーズハウス様】
https://colorshouse.co.jp/

【クライアント様からのご評価（一部）】

・構成案を作る段階からお任せしましたが、しっかりとしたリサーチに基づいて、分かりやすく、専門性の高い記事を書いて頂きました。

・事前のヒアリングや諸条件等、細かくこちらの要望を確認していただき
修正もなく、希望納品日も前倒しでご対応くださいました。

【不動産関連の執筆経験ジャンル】

・不動産売買
・不動産買取
・住宅ローン・住み替えローン
・不動産相続
・相続登記
・相続土地国庫帰属制度
・抵当権抹消登記
・財産分与
・任意売却・競売
・リースバック
・サブリース
・賃貸物件オーナー向け新聞記事
・譲渡所得税
・空き家問題（特定空き家・管理不全空き家など）
・成年後見制度
・家族信託
・森林経営管理制度
・エリア別の不動産トレンド（再開発・公示地価など）
・敷地内の電柱移設

などの執筆をこれまで継続して行っております。

ランサーズのご利用を始めたばかりで実績・評価がない企業様・個人様でも対応させていただきます。
ランサーズの使用方法も含めてサポートいたしますので、お気軽にお声かけください。

【最新情報を反映した記事作成】

住宅ローン減税や特別控除などは、税制・法律などにより期間が定められていたり、内容が変わったりします。そして、古い情報のままに掲載しているサイトが少なくありません。
読み手にとって重要なのは「今はどうなのか」です。最新の情報を反映し、競合記事と差別化するとともに、読み手にとって役に立つ情報を提供します。

【網羅性と独自性を両立した記事作成（SEO）】

SEO記事では、いただいたキーワードをもとに構成を作成し、記事を執筆します。
構成案は、競合記事はもちろんのこと、Yahoo知恵袋やYouTubeなども参考に、読み手のニーズを満たしつつ、独自性と網羅性の高いものを作成しております。

構成案の作成時には、キーワードへの検索意図の分析や、記事の方向性についても共有し、内容のすり合わせを行ったのちに執筆作業を始めます。
※情報として参考にするのは官公庁などが発信する、信頼できるもののみです。競合記事などは構成づくりにのみ参考にします。

【納期に関して】

長めに見積もって最初の納品はご依頼から1記事1週間とさせていただいております。お急ぎの場合はおっしゃってください。

入稿の前に構成案を提出し、お互いに確認をとらせていただいた上で執筆にあたります。

土日・祝日も稼働が可能です。

【大切にしていること】

☆社会人としての礼儀・マナー☆
クラウドソーシングサイトやチャットワークなど、Web上のやりとりがメインになるかと存じます。
顔が見えない間柄だからこそ、きちんと誠意と責任を持って対応させていただきます。

この度は数ある出品の中からご覧くださり、
ありがとうございます。
個人的な趣味や
WEB漫画、
商品紹介LP漫画、youtubeの漫画動画、
4コマ漫画、インスタ漫画をフルカラーで制作いたします。
真面目な内容からギャグ、コメディ風にする事を得意としており
ご要望がございましたら承ります。
漫画のセリフの構成に関するお悩みにもお答えいたします。

修正に追加報酬は頂きません
また報酬に関してもご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー２級資格を生かし、ライフプランニング・金融・保険・不動産・相続・リスク管理・タックスプランニングに関する記事をわかりやすく執筆します。
過去の経験を生かした教育・受験関連記事や環境に関する知見をもとにした環境・SDGs記事も執筆しておりますので、遠慮なくご相談ください。

【自己紹介】
パッケージをご覧いただきありがとうございます。
WEBライターとして活動しております馬場正裕と申します。
FP２級資格保持者、塾・予備校講師経験者としてGoogleのE-E-A-Tに対応した記事の執筆が可能です。
眼鏡店で勤務していた経験もありますので、商品販売系の記事にも対応可能です。
原則、インターネット上に情報があるものでしたら、分野を問わず執筆しております。
直近では、ブライダル関係記事や土木関連記事、おすすめの家電製品の記事なども執筆いたしました。

【執筆実績】

現在、「MONEY TIMES」「fuelle」「Spaceship Earth」で記名記事を執筆しております。
・「MONEY TIMES」：https://moneytimes.jp/authors/baba-masahiro
・「fuelle」：https://fuelle.jp/authors/baba-masahiro
・「Spaceship Earth」：https://spaceshipearth.jp/author/baba/

2023年10月21日現在、クラウドソーシングで以下の執筆実績があります。
・クラウドワークス受注実績：267件、総合評価4.9
・ランサーズ受注実績：250件、プロジェクト完了率100％、高評価率100%

【サービス内容】
記事数：１本単位
文字単価：１文字１．３円
例）1,000文字：1,300円
　　3,000文字：3,900円
　　5,000文字：6,500円
・修正後の訂正は可能な限り対応させていただきます。

【可能な業務】
・ブログ記事作成
・コラム記事作成
・SEO対策記事
・構成組み立て

Googleドキュメント、WordPress直接入稿（SEWLL）、Wordでの入稿が可能です。
クライアント様のご要望に合わせます。

【納期について】
原則、１週間以内に納品します。
文字数や内容によってお時間をいただく場合もございますので、予めご了承ください。

【ご利用の流れ】
１．メッセージでご依頼の内容を承ります
２．文字数・納期などについてご提案します
３．ご提案にご納得いただければ正式に契約しま
４．記事の執筆・納品
５．クライアント様のご確認と修正依頼
６．納品完了

【ご購入に際してのお願い】
・記事の内容について、できるだけ詳しくお伝えください
　→記事の対象（ターゲット）、記事の目的、必須キーワード、優先順位など
・文字数、納期、納品方法についてお伝えください
・使ってほしい資料などございましたらあらかじめお知らせください
・執筆ルール、レギュレーションなどについてあらかじめお伝えください

※タイトルのみ、キーワードのみといった大まかなご依頼でも作成できますが、その場合納品後の大幅な修正（構成を変更など）には対応致しかねます。ご要望は事前打ち合わせの段階で詳細にお知らせいただければ対応できます。

最後までご覧いただきありがとうございました。
誠心誠意、対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

何卒、よろしくお願いいたします。

【業務内容】
「みんなに親しまれる伝統的なロゴが欲しい」「他とはかぶらない攻めたロゴが欲しい」など
カジュアルからフォーマルまで幅広いタイプのロゴをご提案いたします

＿＿＿＿

【デザインの特徴】

・遊び心のあるデザイン
・単色で決まるスタイリッシュなデザイン
・想いの乗ったデザイン etc

＿＿＿＿

【プラン例：ベーシック】

・ロゴデザイン３案をご提案
・修正回数は3回
・ファイル形式：AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式をお渡しします(複数可)
・著作権譲渡、商用利用可能

＿＿＿＿

【ロゴ制作の流れ】

「 ヒアリング　→　デザイン制作・選択　→　修正　→　納品 」

ヒアリング
企業やサロンの雰囲気、ターゲット層、ロゴのイメージなどを伺っていきます。
もちろんざっくりとしたものでも構いませんが、お客様の方でしっかりとしたイメージがありますと、
よりドンピシャなものをお作りすることができます。

デザイン案の選択
状況にもよりますが、3〜7日ほどでデザイン案をご提案させていただきます。その中からお気に入りのものをお選びください。

修正
お選びいただいたデザイン案を元に、ご要望に沿って修正いたします。

納品
ファイル形式としては、AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式を納品させていただきます(複数可)。

◆このような方に
不動産会社様のホームページやブログの記事内に掲載するイメージ画像 アイキャッチ画像をお求めの方や、
YouTube動画のサムネイルをお求めの方に向けたサービスです。

◆このページに掲載されている画像は参考画像です。

◆画像をつくるメリット
ホームページに画像を加えることにはいくつかのメリットがあります。

・視覚的な魅力
画像はサイトの見た目を美しくし、訪問者の興味を引きます。
適切な画像を使用することで、サイトのプロフェッショナリズムや信頼性を高めることができます。

・情報の補完
画像はホームぺージ内の文章情報を補完し、視覚的に情報を伝えることができます。
文章を読み続けることが苦手なお客様などに向けて、
ポイントのみを画像化することで、お客様に絶対に伝えたいメリットなどポイントが伝わる可能性を高めることができます。

・ユーザーエクスペリエンスの向上
適切な画像を使用することで、ユーザーエクスペリエンスが向上します。
わかりやすい視覚的要素は、ユーザーがサイト上で興味深い情報を見つけやすくします。

・SEOの向上
適切に最適化された画像は、検索エンジン結果ページでの表示を向上させ、検索エンジンからのトラフィックを増やすのに役立ちます。
ALT（オルト）属性などの画像のメタデータを最適化することで、検索エンジンがコンテンツを正しく理解しやすくなります。
（※わからないという方には、ホームページに掲載する際に必要なタグというものをセットにして納品させていただきますが、アップロードに関する方法などはお客様にてお調べのうえでご利用ください。）

・共有性の向上
ソーシャルメディアなどでサイトのリンクを共有する際、目立つ画像があるとリンクのクリック率が向上します。画像は共有されたリンクのプレビューとして表示され、注目を引きます。

これらのメリットを活用して、ホームページやブログに適切な画像を追加することで、サイトの魅力や効果を高めることができます。

サムネイルサイズですので、YouTubeにアップする動画のサムネイル（画像）としてもご利用可能です。

画像はCANVAにて、CANVA内にある素材のみで制作します。
制作する画像に使いたい画像がある場合は、制作する画像のパターンによっては承ることが可能です。

会社のロゴなどお客様から画像をいただいて編集加工が必要になる場合は、
追加料金の発生となります。
また、場合によっては制作をお引き受けさせていただくことができない場合がありますので、事前に必ずご相談をいただきたいと思います。

◆ご提供内容
サムネイルサイズの幅1280ピクセル　x　高720ピクセルの画像を納品します。
JPEGまたはPNGでの納品となりますのでお選びいただければと思います。

納品する画像のサイズは、比率を維持したパターンでなら縮小してご希望のサイズにて変更して納品させていただくことが可能です。

◆ご購入後の流れ
１：画像内に入れたいキャッチフレーズなどの文字をお知らせください。
　　また、ご希望の色合いやイメージなど、参考になる画像がありましたらご提示いただくか、参考にしている画像がありサイトのURLをお知らせください。
もしくは、イメージしている画像を手書きで紙に書いてメールに添付して送信してください。
イメージを元にして制作させていただくことも可能です。

２：ご希望内容を確認のうえ、ご希望に近いイメージの画像を提示させていただきます。ここで承諾をいただければ、「ご購入後の流れ １」でいただいた、キャッチフレーズなどを含めて画像制作を開始させていただきます。

３：完成した画像を納品させていただきます。
　　修正希望する点がありましたら修正希望点をお知らせください。
　　修正は２回までです。
４：納品完了
５：お取引終了となります。

　※修正回数５回に増やしたいという場合は、画像１枚当たり２，０００円を加算させていただきますので、現在の出品料金に加算された金額表示になってからご購入をお願いいたします。

◆制作可能なジャンル
制作可能なジャンルは不動産です。
他のジャンルでも可能ですので、お気軽にご相談ください。

◆料金プランやオプション
料金は、３枚、６枚、９枚のセットが出品されており、表示されている料金が基本的な料金となります。
上記のセット枚数以外でのご依頼をも可能ですので、枚数のご相談も可能です。

◆納期
納期は、画像３枚の場合は７日です。
画像３枚を超える場合はご相談のうえで決めさせていただければと思います。

御不明な点がありましたらお気軽にご相談ください。
お待ちしております。

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。
FP宅建士ライターの"みやへい"と申します。

不動産・住宅・暮らし・金融ジャンルを中心に、SEO記事やコラムなどの執筆活動をしております。
メインは不動産関係の仕事をしており、業界歴14年目です。

実績を簡単にご紹介すると、

• 自身の運営するメインブログ（不動産系）は累計約150万PV
• これまでの執筆記事数は500以上
• 大手不動産会社、リフォーム会社様、住まい情報サイトなどの執筆・監修実績有り

保有資格は宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、保険（生命・損害・少額短期）募集人です。

《さて、こんなお悩みはありませんか？》

✅ ホームページやブログの記事をそろそろ誰かに任せたい
✅ 専門用語を解説したいけど上手く表現できない
✅ アクセス数を増やしたい
✅ 文章を書くのが嫌い！苦手！
✅ とりあえず記事を量産したい
✅ 専門性のある記事を書いてほしい

最近のGoogleなどの検索アルゴリズムにおいては、
E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）が重要視されており、これらが欠如している記事は上位表示されない傾向があります。
本サービスをご利用いただければ、E-E-A-Tの要素が高く、読みやすさにとことんこだわったハイクオリティな記事を、あなたの代わりに執筆いたします。

【執筆経験のあるジャンル】

不動産、住宅、暮らし、ライフスタイル、リフォーム、法律、税金
副業、転職、資格、金融、投資、保険、行政、経済、スポーツ、自己啓発、ビジネス

中でも不動産、FP関連の記事が得意です。

【サービス内容】

・文字数：3,500文字／記事
・執筆料：1記事 10,500円〜（文字単価3.0円）

文字追加は1,000文字につき＋3,000円で承ります。※こちらも文字単価値下げ中！

【執筆テーマ・キーワード】

おまかせやある程度テーマを絞って依頼いただいても柔軟に対応します。
『不動産　売却　税金』などとご指定のキーワードをもとに書くことももちろん可能です！

【ポートフォリオ】

Googleなどで「みやへい不動産」と検索してください。
私が運営しているブログが表示されます。

【納期】

1記事のご依頼で1週間が目安となりますが、できるだけ前倒しでの納品を心がけております。
急ぎの場合など、ご希望の納品日があれば調整しますのでお申し付けください。

【納品方法】

Googleドキュメント、テキストファイル、WordPress直接入稿（オプション）

【無料修正回数】

特に制限はありません。
※大きな修正はお受けできない場合があります。

【オプション】

・WordPress入稿：1投稿 3,000円
※基本的なものに限る

・サムネイル画像作成：1枚2,000円
※イメージ画像やスクショをお送りください。

【連絡】

基本的には連絡をいただいてから24時間以内にお返事させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

プロのSEOライターが記事を作成します！SEO対策も！

数あるパッケージの中からアクセス頂きありがとうございます。
このパッケージは以下のお悩みをお持ちなクライアント様にオススメします！

・不動産に関する記事を作成したいけど、忙しくて時間が取れない
・どのような文章を書けば良いのか悩んでいる
・できるだけ丸投げして記事を書いてほしい
・SEO対策済で高品質な記事を求めている

この他にもお悩みがございましたら、気軽にご質問頂ければ幸いです。
（基本的に当日、または翌日にはご返答します）

お手頃価格で提供します！

1文字1.5円（税抜）～で記事作成を行います。
文字数については、3,000文字を3記事など、細かなご相談可能です。

コストとパフォーマンスの両面に優れたサービスで、クライアント様のビジネスを後押しします。

オウンドメディアの運用経験が豊富

元々アフィリエイターとして、ブログ・ホームページなど複数運用していました。
そのため、アクセス解析とにらめっこしながら、どうすればアクセス数が上昇するのか。
サイト内の周回率が上がるのか、日々考えていたことでSEOに対する知識が深まったと考えます。

またライター業に従事してから、複数のオウンドメディアの立ち上げをサポートさせて頂いており、
これらの経験をいかしクライアント様の求める最適な記事を提供します。

ご依頼について

不動産に特化した記事作成を中心にWEBライターとして活躍しています。

得意なジャンルは投資・賃貸・分譲・利活用・ローン・法律・相続・税制から資格関連など不動産全般です。
また不動産会社に関する分析や、就職活動中の学生向け記事なども得意としております。

作成手法について

頂いたキーワードや目的などから、Google上位表示サイトを分析します。
そのうえで、AIライティングツールやリライトは一切行わず、独自性の高い文章を作成します。

なお記事のリライトも承りますので、気軽に相談頂ければ幸いです。

納期について

契約成立から5～10日ほど頂いております。
これは記事の質を担保するためと、他の案件との調整によるものですので、予めご了承頂ければ幸いです。

所有資格について

宅建士・FP・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士などの不動産関連の資格。
またWEBライティング技能検定にも合格しています。

その他

本業では不動産会社において法人向けの営業、立案、管理などのコンサルタント業務に従事しています。
そのため個人で確定申告を行いますので、源泉徴収は「なし」でお願いいたします。

また育児のため、土・日は連絡が遅くなることがあります。
こちらもご了承をお願いいたします。

2025.4.8
4月下旬まで受付休止中

このパッケージは、リフォームや新築などのWordPressサイト構築を複数対応してきたエンジニアが提供する建築業界向けのWordPress構築サービスです。

各プランの料金や納期はページ数、仕様、デザインなどの内容によって変動します。
※都合上、お急ぎ・短納期のご依頼はお断りをさせていただいております。

例えば…
「1ページだけコーディングしてほしい」「ページにコンテンツを追加してほしい」
→ 内容によりますがお安くなる場合があります。

もし、プランに迷われましたら「カスタマイズ」またはメッセージでご相談ください。

こんな方におすすめ

• コーダー不足で外注先を探している
• WordPressが苦手
• コーディングが難しくてできない
• Webデザイナーだけどコーディングは苦手
• ディレクションやデザインに集中したい

制作会社様・個人Webデザイナー様からの受注実績があります。

よくあるご相談

• 新規サイトのWordPress構築・コーディング
• 既存サイトのリニューアル（コーディング）
• WordPressでLPのコーディング
• WordPressのカスタマイズ（機能実装できますか？など）

WordPressはオリジナルテーマ（ゼロから構築）、無料有料テーマ、すでに公開済みのサイトのどれでも対応できます。

ご相談やお見積りは無料です。

パッケージの内容

WordPressを使った構築・コーディングのみです。
ご契約前にデザインデータをご用意ください。
内容によっては不要な場合もあります。

対応内容

• WordPressオリジナルテーマ構築（ゼロから作成）
• WordPress無料有料テーマ構築（Snow Monkey、SWELL、SANGO、Lightning、Cocoonなど）
• WordPress LPコーディング
• 機能実装、コンテンツ追加など
• クラシックエディタ
• ブロックエディタ

対応可能な業種・ジャンル

• 不動産、住宅、建築、工務店
• 新築、注文住宅、リフォーム
  など住宅関連のみとなります。

他の業種やジャンルは別のパッケージがありますのでそちらでご相談ください。
メッセージでもご相談は可能です。
https://www.lancers.jp/menu/detail/1227498

実績例

公開・掲載ができないサイトもありますのでご了承ください。

• 不動産・建築系のWordPressサイト（部分対応もあります）

納品までの流れ

1. ヒアリング・デザインや情報の提供
2. お見積り
3. ご契約・仮払い
4. 作業開始
5. 初稿納品
6. 検収・修正
7. プロジェクト完了

広告に使える住宅のパースを作成致します。

仕様が決まっていない・建築予定のない物件も、
住宅会社で新築コーディネーター経験のあるスタッフが
モデルハウスのような見栄えのパースをご提供致します。
住宅建材メーカー商品を反映することが出来るため、
標準仕様に近いイメージで仕上がります。

まずは、お気軽にご相談お待ちしております。

料金について

基本料金15,000円/内観または外観セット

内観：1物件2カット(同部屋2カットまたは2部屋1カットずつ)
外観：1物件1カット

※建物の大きさや内容によって金額設定させて頂きます。
※解像度300dpi/A3サイズでの納品になります。

納期/ご依頼の流れ

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご提出ください。

【必須】
・図面(寸法がわかるもの)
・希望カット位置
・納品希望日
・オプションメニュー有無

【あればご提出ください】
・仕様が決まっている場合は選定資料
・標準仕様がわかる資料(プレゼン/仕様書)
・内外装の希望イメージの写真など

②詳細ヒアリング
③アングル・仕様確認用の簡易パースをご提出
④アングル・仕様のご確認・修正　※３回まで
⑤仕上げパース作成
⑥データの納品(JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から作業開始になります。
⑤は仕上げ作業になりますので、プランの変更は不可になります。
ご依頼点数や修正内容によって変動致しますが、約7営業日で納品予定です。
お急ぎや休日に合わせて納期を調整致しますので、お気軽にご相談ください。
※毎週水曜日は定休日になります。

内外装仕様について
メーカー建材・部品は３Ｄカタログ掲載商品になります。
ご指定商品が３Ｄカタログにない場合は近いデザインで代用致します。
広告用3Dパース商品ですので、コーディネートはあくまでイメージになります。
こちらで入力した商品やカラーの具体的な打ち合わせは行っておりません。

大手SEO対策会社も依頼するSEOコンサルタントがあなた専属に
受付再開しました。ご予算の範囲で対応致します。

*医療・法律分野も対応可（監修要）

工務店やハウスメーカー、不動産の記事などを、ユーザー数を387％アップさせたSEO特化ライターがSEOリライトします。建設業歴は7年半です。

【中小企業特化のSEO対策】
個人店舗や小規模のECサイトなど、大手企業ほどの力はなくても競合に勝てるSEO対策を施します。弊社で実施したSEOリライトの9割以上は順位が向上しています。

コンテンツSEO特化型コンサル
多くの小手先のSEO対策では目に見えるほどの効果はありません。Googleが最も重視しているのは良質なコンテンツだからです。

他のSEOコンサルタントにはない弊社の強みは、指示だけでなく、最も効果が高いコンテンツSEOで着実な成果を上げている点です。サイトを分析して不足しているコンテンツや問題点を指摘し、SEOアドバイスを実施します。さらに、検索順位だけでなく、CTRやCVを上げる行動心理学を使用できます。（オプション）

もちろん大企業でも対応可能。金額はどの程度のSEO対策を行うかや、サイトの規模によって大きく異なりますので、まずはご相談ください。

PDCAでCVを最大化！
A/Bテストを繰り返してPDCAを回しながら改善し、最大の効果を目指します。

【分析・企画】
GoogleアナリティクスやGoogleサーチコンソールなど使用してオウンドメディアを分析し、問題点や課題を見極め、競合と比較して何が足りないかを把握できます。

・KW調査
・競合調査
・オウンドメディア分析
・コンテンツ企画
・トップページ/カテゴリの構成

【内部SEO対策】
・モバイルフレンドリーチェック
・ページ表示速度チェック・画像圧縮
・OGP設定
・タイトル・メタディスクリプション・アンカーテキスト・見出しの見直し
・内部リンク最適化
・情報の正確性、根拠を示すアウトバウンドリンク
・ページスピード高速化
・alt属性・ファイル名の設定

【コンテンツ作成支援】
・キーワード選定（サイトに必要なキーワード、トレンド提案）
・競合調査
・指示書作成

【ライティング支援】
・各コンテンツの添削・指導
・SEOライティング・リライト・追記
・アンカーテキスト最適化・内部リンクの設置

SEO対策・SEOリライト実績
■建設業のSEOリライト
39位➡2位「住宅購入　流れ」
圏外➡7位「家を買う」
48位➡2位「低燃費住宅」
圏外➡1位「低燃費住宅とは」
8位➡2位「高気密 高断熱 埼玉」
51位➡15位「高気密高断熱工務店」

■約1年のSEO対策で、医療系サイトのアクティブユーザー数が387％UP！
・2023年9月度：アクティブユーザー数4.9万
・2024年9月度：アクティブユーザー数19万

16位➡1位「つわり ピーク 早かった」
16位➡2位「つわり ピーク」
16位➡3位「つわり　いつまで」
33位➡1位「つわり いつ終わる」
52位➡6位「クインケ浮腫」
22位➡1位「クインケ浮腫　病院行くべき」
圏外➡3位「子供 熱 病院 行かない」

■スポット的なSEOリライト+SEO対策
4カ月後
4週間比較のクリック数が550％UP！
問い合わせページへのアクセスが310％増加

• 圏外➡1位「㍶ 水こぼした」
• 圏外➡2位「パソコン 水こぼした 少量」
• 圏外➡2位「ノートパソコン 水こぼした 少量」
• 圏外➡2位「パソコン 水こぼした 動く」
• 34位➡2位「ノートパソコン 水こぼした」
• 圏外➡3位「パソコン 水没」
• 圏外➡4位「パソコン 水 こぼした」
• 70位➡7位「会社のパソコン 水こぼした」

■急激な順位低下の原因究明・対策

• 92位➡26位　対策キーワード：横浜市 ハウスクリーニング
• 圏外➡19位　対策キーワード：横浜 ハウスクリーニング

「どのライターに頼めばいいのか分からない」
「記事を書く暇がない」

こうしたお悩みをお持ちではありませんか？

ご依頼いただければ、元パラリーガルの知識を活かした記事を執筆いたします。
実際に業務として取り扱った知識を活かし、1次情報を盛り込んだ正確な記事を納品いたします。
相続特化の司法書士事務所で勤務していたため、相続登記や遺言書作成の分野に対して多くの知見があります。

また、お客様からの電話相談も担当していたため、相続手続きでどこにつまづくのか、不動産売却でどこで不安を覚えるのかを把握しています。
読者の悩みを理解しているため、ニーズに合った記事を執筆いたします。

専業ライターとして200本以上の記事を締切内に納品しているため、安心してお任せください。
しっかりとコミュニケーションを取りながら、丁寧にお仕事いたします。

◆ご依頼までの流れ

1.文字数、キーワード、締切などのご連絡（30分程度のMTGも可能です）
2.構成作成・記事執筆
3.修正（1回まで対応）
4.納品

◆得意分野

【不動産】
・不動産売却・購入
・住宅ローン
・賃貸物件
・リフォーム・リノベーション
・長期優良住宅
・古家付き土地

【相続】
・相続による不動産登記
・預貯金・証券の名義変更
・相続税申告
・贈与（相続時精算課税制度・暦年課税）
・相続放棄・限定承認
・自筆証書遺言・公正証書遺言

※得意分野以外のジャンルも受け付けています。

◆参考記事

執筆した記事はプロフィールのポートフォリオからご確認いただけます。
参考記事のタイトルは以下の通りです。

【不動産】
『子育てエコホーム支援事業とは？ 補助金を得てお得に新築・リフォーム！』
『オンライン不動産サイトとは？メリット・デメリット、内見のコツまで』
『転職と引っ越しはベストタイミングはいつ？費用を賢く抑える方法まで』

【相続】
『相続した土地は3年以内に売却すべき？ 節税できる3,000万円特別控除・取得費加算の特例とは？』
『デジタル遺産で相続トラブルが発生する⁉手続きの流れや生前対策まで』
『相続と生前贈与はどちらがお得？メリットや選び方を解説』

◆可能業務

・構成作成
・ライティング
・画像選定（見出し2直下）

文字数は1,000～10,000文字まで対応いたします。
またインタビュー記事も執筆可能です。
お気軽にご連絡ください。

人手が足りない！
繁忙期だけサポートが欲しい！など

宅建士が、売買仲介や賃貸借仲介を行っている小規模の不動産会社様などの営業補佐をさせていただきます。

■ご依頼例
・アットホームなどへの物件登録
・アットホームなどのプラットホームに登録した物件情報のキャッチフレーズなどの修正作業など。
・机上査定
・販売状況報告書の作成
・媒介契約書の作成
・契約や決済の案内書の作成
・全部事項証明書（登記簿）の取得（インターネットでの取得）
・公図（インターネットでの取得）
・地積測量図（インターネットでの取得）
・営業代行（電話・Google Meetなどで行います。内見後のお客様やお問い合わせをいただいたお客様など）
など

■掲載されている料金プランについて
掲載されている料金プランは目安の一例となっております。
ご依頼申し込みの前に、ご依頼希望の業務の内容やご依頼希望期間などをご連絡くださいますようお願い申し上げます。
お見積り金額を算出してご回答をさせていただきます。

■業務の受付までの時間
当方の空きがある場合は翌日からなど早期の営業補佐が可能です。
まずはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。

■営業補佐開始までの流れ
お問い合わせ（ご希望の内容やお見積りなど）
↓
回答
↓
お客様がご検討
↓
ご依頼申し出
↓
受付可否のご連絡
↓
業務開始

上記のような流れとなります。

■メリット
・すぐに依頼できる。
・必要な時だけ依頼することができる。
・宅建士の資格保持者が代行するので、初心者や未経験の方に依頼する時のように教えなければいけないことを軽減することが可能。
・必要であれば、オプションでインターネットやX（旧twitter）での集客方法や、
その他集客方法やトラブルが発生した際などにご相談も可能。

長期のご依頼も可能ですので、
ご希望の場合はお気軽にご相談ください。

図面では伝わらない“暮らしの魅力”を、フォトリアルな間取り図で表現。広告・販売促進に特化した、感情を動かすビジュアルをご提供します。

あなたの会社の物件情報、本当にお客様に魅力的に伝わっていると思いますか？
成約につながる物件情報になっていると思いますか？
アットホームやスーモなどのプラットフォームに物件情報をアップしたら、
そのあとは放置していませんか？
例えば戸建ての売買物件の場合で、いつでもどの物件でも建物の外観を先頭の写真に選んでいませんか？

これらに該当する場合は広告費を無駄にしている可能性が大きいです。

ただの物件情報の紹介ではたくさんの物件情報の中に埋もれてしまう今、
不動産情報にも『魅せる力』が必要です。
私たちは、文章と写真のプロフェッショナルが、あなたの物件をより魅力的に伝えるお手伝いをします。
大手ポータルサイトで埋もれてしまわない情報作りを、ぜひご相談ください！」

不動産業界のご高齢化が進み、デジタル面の改善を図ることができない業者様が増えております。
従来のように、物件情報をアットホームやスーモなどのプラットフォームや物件情報サイトにただ掲載するだけでは効果が薄れております。

物件情報の文章や写真を常に魅力的にブラッシュアップ（改善）することで、
広告費の無駄を削減することにつなげることができます。
つまり、最初に物件情報を掲載したら終わりではなく、魅力などがより魅力的に伝わるように物件情報を常に更新することが必要になります。

このサービスを利用することで、人件費を増価させることなく物件の成約率を高めることが期待できるようになります。
これは不動産会社様にとって大きなメリットとなります。

ここからは、このサービスの概要、ターゲット、提供する価値、具体的なアプローチについて解説させていただきます。

■サービス概要
内容:不動産物件情報の文章や物件写真の改善、編集、加工（ブラッシュアップ）

・物件情報の魅力をアップをさせます
不動産の特徴や魅力を最大限に引き出し、潜在顧客様からのお問い合わせや成約率アップにつながるキャッチコピーや詳細説明文章に改善し、ターゲットとなる潜在顧客様に刺さる内容にブラッシュアップ（物件情報の魅力が伝わる改善）します。

★ＳＥＯ対策といって、グーグル検索エンジンからの集客率アップにもなるSEOに配慮した文章作成（検索結果での上位表示を狙う）を行います。

・写真の改善を行い視覚的集客効果をアップさせます
専門的な編集ソフトを使った写真の補正（明るさ調整、色補正、不要物の除去など）を行います。

■このような不動産会社様におススメです
・デジタルに不慣れで物件情報の改善が難しい、または困難な不動産会社様
・成約率低下に悩んでいるが、現状を変える手段がわからない中小規模の不動産会社様
・広告費を抑えつつ、物件情報の質を上げて競争力を高めたいという賃貸や売買の仲介業者様
・大手ポータルサイトに頼りきりで、ただ自社物件の物件情報を掲載してしまっているだけで、潜在顧客様に物件の魅力を伝えることができなく、自社物件広告が埋もれているという不動産会社様

■このサービスが提供する価値
・成約率の向上
　魅力的な物件情報は、閲覧者の興味を引きやすく、内覧や問い合わせにつながりやすくなります。

・他社との差別化
　他社と同じ情報を掲載するのではなく、物件ごとのストーリーや魅力を伝えることで差別化が可能になります。

・コストパフォーマンスの向上
　広告費を大幅に増やすことなく、情報の質を改善することで投資対効果を最大化を図ることが可能に。

・作業負担の軽減
　不動産会社の手間を省き、本業に集中できる環境を提供。

このサービスは、競争の激しい不動産業界において競争力を高めることができる非常に効果的なサービスです。

不動産会社においては人件費や広告費が多くを占めますが、
できれば広告費は有効にさせたいですよね。
てきとうに何の工夫もなく物件情報を掲載しているだけでは広告費用をどぶに捨てているようなものになってしまっている不動産業者様が多いのではないかと思います。

ぜひ、このサービスを利用して、物件の魅力がお客様に伝わる物件情報にブラッシュアップ（改善）していませんか？

サービスについてご不明な点はお気軽にお問い合わせいただければと思います。

何卒よろしくお願い申し上げます。

■このような方に
不動産会社の業務をお手伝いさせていただきます。
１日間だけのご依頼から、３日間だけなど、短期間だけのサポートをご希望の不動産会社様やエージェント契約しているフリーランスの宅建士の方に向けたサービスです。
インターネットやメールを使ってできる業務をサポートさせていただきます。

個人事業主の方や、法人でもお一人社長など少人数の場合、１日にできる業務は限られてしまいます。
自分にしかできないことや優先するべき業務は優先し、
外注できる業務は外注することで業務効率を良くして収益増できます。

------例えば------
・ホームページの記事追加など更新作業をしてほしい
（更新を続けなければ検索エンジンからの集客力はアップしません）

・アットホームやスーモなどに掲載する物件情報の登録作業や、文章をリライトして集客力アップを図ってほしい
（キャッチコピーや物件情報の文章などの改善を繰り返すことが成約率アップの鍵です）

・インターネットやＳＮＳからの集客について相談したい
（アットホームやスーモなどのプラットフォームに頼るだけでは廃業の危機が高まるため独自の集客力が必要です）

・ホームページへのアクセスが少ない原因を調べてほしい
（どのようなお客様を集めたいのか、キーワードの選定やコピーライティングの改善が必要です）

・追客メール送信を代行してほしい
（物件のご案内以降、放置していませんか？接触回数やニーズの把握などは成約につなげるための重要ポイントです）

・重要事項説明の作成をアシストしてほしい
（トラブルを予防するためのカギとなる重要事項説明書に関して、物件の問題点ななどを伺いながら記載事項の提案などを行います）

・近隣の物件相場の調査の代行
・机上査定の代行

・チラシのデザイン作成（CANVA ラクスルで作成）
（集客力アップするためにはチラシの構成やキャッチコピーはとても重要です。いいかげんな思い付きの構成ではチラシ代が無駄になっていします）

・業務に役立つツールなどについてインターネットで調べ事をしてほしい
・その他

上記のように、インターネットやメールでできることをサポートさせていただきます。

サポートさせていただくことができる業務や期間、時間数や料金などについては、ご希望があればお気軽にご相談ください。

■ご提供内容
上記のように、インターネットやメールを利用して不動産会社様の業務をサポートさせていただくことができる業務を行わせていただきます。

■ご購入後の流れ
１：まずは、ご購入の前に、どのようなことをご依頼したいのかをまとめていただき、こちらで提供可能なことかどうかを必ずご確認ください。
　（依頼したい業務、サポートを希望する日などの提示をお願いいたします。）

２：「１」で承諾させていただくことができた業務をサポートさせていただきますので、ご購入手続きをお願いいたします。

３：サービスの提供をさせていただきます。

４：サポート終了

■料金プランやオプションなど
料金については、サポート期間が１日間、２日間、３日間をご用意させていただいております。
４日間以上のご依頼も可能です。
料金やサービスについての交渉可能です。
お気軽にご相談いただければと思います。

■サービスの提供日について
出来る限りお客様のご希望の日時に合わせていきますが、
他のお客様からのご依頼などの都合からご希望の日時でのサービス提供が難しい場合があります。
まずはお気軽にご相談いただければと思います。

何卒よろしくお願いいたします。

ご不明な点などがございましたらお気軽にお問い合わせください。

• 不動産案件を無理ない単価でお願いしたい
• 経験や知識が豊富なところにお願いしたい
• スピードも品質もこだわりたい

このような悩みを抱えている方に最適です。

弊社で独自のコンテンツ作成チームを作成しています。
総合ディレクターがしっかりとクライアント様のご要望を拝見した後、弊社が独自に結成したチーム内で共有して、大量の記事を作成しても品質を落とさないような仕組みで対応しております。
また、記事作成に関しては、構成作成者、執筆者、校閲者とフェイズを分けており、それぞれの責任者が丁寧に作り上げます。

不動産案件に関しては、売買、賃貸、投資と幅広く今まで作成しており、1000文字だと月間1000本こなしております。
また、不動産にまつわる、税金、法律なども合わせて対応しており、知識も豊富です。

AIを使用することなく、エビデンスをしっかりとって作成するため、大量生産における情報の正誤性は取れております。

資産運用・不動産・相続を中心とするファイナンシャルプランナー（FP）の会社の代表です。2025年3月よりユーザーベース社「NewsPicks」の認定エキスパートに参画しました。
通算700以上の記名記事を執筆しています。

そのなかで最近、
「ファイナンシャルプランナー（FP）の知識を活用して、生成AIサービスのプロンプト作成を
して欲しい」という案件を頂いています。
FP初歩対応から、込み入った資産運用の相談までプロンプトの作成可能です。

NDAにより詳細は記載できませんが、
2025年前半期にかけて大型の生成AIプロジェクトに参画中。
（既存クライアントと綿密に重複する分野のご依頼は、道義上お断わりする可能性があります）

☆AIモデル×動画演出で、物件の魅力を一瞬で伝える☆

写真1枚から、“住みたくなる動画”を。

ただの写真だけでは伝えきれない空間の魅力を、
AIモデルを使った5秒のショートムービーで、グッと引き出します。

撮影不要。写真を1枚ご提出して頂き室内写真をもとに、
まるで自社のスタッフがいるようなリアルで自然な動画を制作。
ポータルサイト・SNS・空室対策にも最適です。

差別化したい物件や、内見数を増やしたい物件にぜひご活用ください。
動画は16:9のFHDとなります。

ご依頼から納品までの流れ
1.お部屋の写真を3枚送って頂きます。（なるべく水平垂直が正しい写真をお願いします）
2.2日以内に納品します。

イベント用チラシや不動産広告用などお好みのデザインで作成します！

〇図面に関して
・トレースする間取り図をご準備ください
・部屋名は日本語、英語からお選びいただけます。
・デザインは基本2プランからお選びください（その他ご指定のデザインがありましたらご相談ください）
・手書きの原稿からも作成できます。

〇デザインについて
　①線画+水彩風着色
　②スケッチ風図面（水彩風着色）

〇納期・納品データについて
・お急ぎの方はご相談ください
・JPEG・PNGなど画像データでの納品となります。

〇修正について
・デザインなどの変更修正は3回まで無料です。
・間取変更の場合は追加料金が発生することがあります。

●デザイン等に関してご質問があればご連絡下さい。

▼こんな方へオススメ
・不動産投資や仮想通貨ジャンルで信頼感のある記事を書いてほしい
・SEOを意識した読みやすい記事がほしい
・実体験をベースに、読者に寄り添った文章を希望している
・構成からリライトまで、丁寧に対応してくれるライターを探している

▼ご提供内容
・SEOライティング記事（構成作成、本文執筆、見出し設計を含む）
・仮想通貨、不動産、新NISA、インデックス投資などの資産運用ジャンルに対応
・ChatGPT等を活用した効率的な情報整理・ライティング

▼ご購入後の流れ
①ご依頼内容のヒアリング（目的、ターゲット、構成の有無など）
②必要に応じて構成案をご提案
③執筆・ご納品
④ご希望に応じて修正対応（プランにより回数制限あり）

▼制作可能なジャンル
・不動産投資（戸建て中心）
・仮想通貨（ビットコイン、アルトコイン、DeFi等）
・新NISA／インデックス投資
・副業・お金の知識系コンテンツ
※その他ジャンルもご相談可能です

▼料金プランやオプション
【ベーシック】構成支給＋執筆のみ（〜5,000文字）修正1回まで
【スタンダード】構成提案＋執筆（5,000文字～）修正2回まで
【プレミアム】構成＋執筆＋SEO設計＆競合分析（10,000文字前後：要相談）修正3回まで

▼納期
・ベーシック：5日以内
・スタンダード：7日以内
・プレミアム：7〜10日以内
※お急ぎの場合は事前にご相談ください

はじめまして、Yonezakiと申します。
経済番組でのディレクター経験と宅建士の資格を生かし、プレスリリース作成・配信代行を行っています。
金融・不動産業界を強みとしていますが、そのほか業種の方もお気軽にご相談下さい。

【こんな方におすすめ】
・メディアに取材・記事になるようなプレスリリースを作成したい
・ほかの仕事に追われてプレスリリースを作成する時間がない
・SNSでは届かない層にリーチしたい

【強み】
①経済番組のディレクター経験でニュース価値を最大化
　→経済ニュースを取材・編集していた経験があり、今も報道機関に携わっていることから、ニュース性をとらえた拡散しやすいプレスリリースを作成。
②宅建士試験に合格（2023年）
→専門用語や法規制を踏まえた正確なリリース文を作成。

プレスリリースは、Googleニュースや業界メディアに掲載されることで、長期間にわたる露出が期待できます。
経済番組ディレクター経験があり、今も現役のディレクターだからこそ、メディアが取り上げたくなるストーリー性のあるプレスリリースを作成します。

【プレスリリース作成にあたり提供してほしいもの】
①新商品/新サービスの画像（あれば）
②訴求したいポイント、資料など
③リリースのお問い合わせ先情報

プレスリリース作成において、ご依頼主様とのコミュニケーションが重要になります。
内容によっては別途打ち合わせをお願いする可能性もございます。

以下の金額で単発でのご相談も承っております。いつでも個別にご相談ください。
１市区町村あたり1600円（税別）
1物件あたり500円（税別）

【こんな方におすすめ】

• 買付前に「この価格で本当にお得か」判断したい方
• 新築・中古どちらも比較したい投資家の方
• 仲介業者の「売れてますよ」を鵜呑みにしたくない方
• 不動産会社には具体的な成約事例や過去の取引情報を聞きにくい方

本サービスでは、仲介業者に遠慮することなく、気になるエリアのリアルなデータを入手可能です。REINSやATBBなどの業者専用データベースを活用し、最新の成約情報をお渡しします。

■ 情報収集の手間、感じていませんか？
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たとえば楽天やAmazon、不動産サイト、求人情報などから、

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■ ご依頼にあたってのお願い
スムーズな作業のため、以下の内容をご共有ください。

【対象のWebサイトについて】
― サイト名：＊＊＊＊＊＊＊
― URL：＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【取得したいデータ項目】
― 例：商品名／価格／レビュー数／商品リンク など
― ○○○○○○○
― ○○○○○○○

【納品ファイル形式】
xlsx／xls／csv／json

※Webページの表示内容をそのまま取得する仕様です。
不要な文字の削除やフォーマット調整などのデータクレンジングはオプション対応となります。
整った形での納品をご希望の場合は、事前にお知らせください。

【ご注意】
サイト構造が複雑な場合、または取得対象が複数カテゴリに分かれている場合は、
お断りまたは追加でご相談させていただくことがございます。

「このサイトで取れる？」「こんな情報って取れる？」など、まずはお気軽にご相談ください！
簡易な見積り・内容確認も無料で対応しております。

以下の内容から抜粋して提供。

1. 何から始めればいいか分からない → 開業ロードマップを提供！
   ・具体的な開業手順をステップごとに整理
   ・宅建免許取得、法人設立、オフィス選びまでサポート
   ・初期費用シミュレーションを作成し、無駄な出費を防ぐ

「まず何をすればいい？」が明確になり、スムーズにスタートできる！

2. 集客や営業のやり方が分からない → 反響営業を最大化する戦略を提供！
   ・飛び込み営業だけじゃない！効率的な「反響営業」の仕組みづくり
   ・SUUMO・アットホーム・HOME'Sなどのポータルサイトの登録手順を解説
   ・ポータルサイトの掲載内容の工夫で、反響率をUPするテクニック
   ・問い合わせが来たときの「初動対応マニュアル」を提供
   ・「問い合わせは来るのに成約しない…」を防ぐためのトークスクリプト

「どうやって集客する？」の悩みを解決し、無駄な営業を減らす！

3. 運営資金や収益化の不安 → 資金計画とキャッシュフローを構築！
   ・初期投資を抑えつつ、利益を最大化するビジネスモデルを提案
   ・「最初の3ヶ月で売上を作る戦略」と「1年後に安定収益を確保する方法」
   ・「経費削減」と「資金繰りのコツ」で黒字経営を実現！

「開業後、どうやって稼ぐ？」を解決し、最短で黒字化へ！

4. 契約や法律関係の知識が不安 → 実務に必要な知識を実践レベルで指導！
   ・重要事項説明・契約書の作り方を具体的に解説
   ・トラブルを防ぐための「契約時のチェックポイント」
   ・専門家（司法書士・税理士・社労士）との連携方法をアドバイス

「法務のミスが怖い…」を解消し、安心して取引ができるように！

5. 競合との差別化ができない → 独自の強みをつくる！
   ・地域特化戦略で、競争を避けながらブランドを確立
   ・SNS・ブログ・YouTubeを活用した低コスト集客術をレクチャー
   ・「大手と戦わないポジショニング戦略」で勝てる市場を選ぶ

「どこにでもある不動産屋」から脱却し、選ばれる存在へ！

まとめ：このサービスで得られるもの
・開業の全体像がわかる！ → スムーズにスタート
・反響営業のコツが学べる！ → 効率的に成約率を上げる
・お金の不安がなくなる！ → 安定経営への道が見える
・契約・法律の基礎が学べる！ → トラブルを回避
・独自の戦略が作れる！ → 競争に巻き込まれない

業務内容

法人用の銀行口座を開設する際、多くの銀行が事業の実態を確認する手段としてホームページの提出を求めています。

しかし、「銀行口座開設のためだけに高額な費用をかけてホームページを作るのはもったいない」とお考えの方も多いのではないでしょうか？

そんな方に最適なのが、当サービスです。

当サービスでは、銀行口座開設に必要なホームページをリーズナブルな価格で、かつスピーディーに制作いたします。地方銀行からメガバンクまで、これまでに多くのお客様が当サービスを利用して銀行口座を開設されています。

【当サービスの特徴】

1. 低コスト＆スピード納品

通常、ホームページ制作には高額な費用や時間がかかるイメージがありますが、当サービスではその常識を覆します。コストを抑えつつ、最短3営業日で納品可能。お急ぎの方にも安心です。

2. 簡単＆おまかせ対応

「ホームページ制作の知識がない」「忙しくて時間が取れない」といった方でも問題ありません。簡単なヒアリングにお答えいただくだけで、あとはすべてお任せいただけます。

3. 銀行口座開設の豊富な実績

地方銀行からメガバンクまで、幅広い金融機関での口座開設をサポートしてきた実績があります。「本当に開設できるのか不安…」という方も、安心してご依頼いただけます。

4. サーバー・ドメイン費用の負担なし（※条件あり）

「銀行口座開設のためだけにホームページを用意したい」「短期間だけ利用できればいい」といった方に向けて、サーバーやドメイン代が不要なプランをご用意しています。さらにコストを抑えたい方におすすめです。（詳細は"購入にあたってのお願い"をご確認ください。）

5. デザインや構成の全てをお任せ可能

デザインやページ構成に関しては、完全にお任せいただけます。色やテキストのご希望があれば柔軟に対応いたします。より高度なデザインをご希望の方には、オプションサービスもご用意しています。

【サービス内容】

当サービスの基本プランには、以下の内容が含まれます。

トップページを含む5ページ構成

銀行口座開設に必要な情報を備えた構成になっています。

追加ページの制作も可能です（オプション対応）。

画像素材の提供

適切な画像をご用意いたします。

お客様自身で写真をご提供いただくことも可能です。

テキスト作成

ヒアリング内容をもとに、最適な文章を作成いたします。

【制作の流れ】

① ヒアリング

ご依頼時に、事業内容や必要な情報について簡単な質問にご回答いただきます。

② 制作開始

いただいた情報をもとに、ホームページを制作いたします。

③ 納品＆確認

最終確認を行い、問題がなければ納品いたします。

納品後も気になる点があれば、お気軽にご相談ください。

【納品までの期間】

通常、3～5営業日で納品いたします（状況により前後する可能性があります）。お急ぎの場合は事前にご相談ください。

銀行口座開設に必要なホームページを、コストを抑えて迅速にご用意したい方は、ぜひ当サービスをご利用ください！

「不動産チラシのプロが魅せる！あなたの物件、もっと売れる・もっと借りられる」
🏡 売買・賃貸・投資用チラシ、全部おまかせ！ 🏡
物件の魅力、しっかり伝わっていますか？ターゲットに刺さるデザインで、「見た瞬間、問い合わせしたくなるチラシ」を制作します！

✨ こんな業者様におすすめ！
✅ ポスティング・折込チラシで反響を出したい
✅ 高級物件向けにスタイリッシュなデザインが欲しい
✅ 物件の特徴をしっかり伝え、成約率を上げたい

💡 選べる3つのプランで、用途に合わせた最適なチラシを提供！
🎯 シンプルプラン：コスパ重視！手軽に宣伝
🚀 スタンダードプラン：集客UP！効果的なデザイン
💎 プレミアムプラン：ブランド力を高める本格仕様

📌 デザインのプロが不動産の魅力を最大限に引き出します！
「ありきたりなチラシ」とは一線を画すデザインを、ぜひお試しください！

■【下記のデータにて納品可能です】

お気軽にご相談ください。
・高解像度JPG
・PNG形式
・PDF形式

※aiデータ納品不可

※ランサーズのシステムが税別価格からの計算ですので、全て税別価格となります###

■オファー相談、ご購入、24時間以内にメッセージをお送りいただけない場合、24時間以内に一度のメッセージのキャッチボールをできない御客様はキャンセルさせていただきます。
■制作中こちらからご連絡して2日以上ご返答がない場合はクローズとさせて頂き、返金はできかねます。
■受注後のキャンセルはお断りしております。
■サンプル提示後の大幅なデザイン変更は対応できかねる場合がございます。
■制作した画像は実績として掲載させていただきます。

お部屋の空室写真に、3Dのインテリアデータを合成することで、
ホームステージングイメージの制作が可能です。

配置するインテリアは3Dで作成致しますので、形状・色・素材感にレパートリーを持たせる事ができ、様々なアングルや雰囲気でのご提案が可能です。

実際に家具を選び、設置する手間が省けるだけでなく、低コストで様々なパターンをシミュレーションすることができます。
​
空室だけの写真よりもお部屋のスケール感や家具配置後のイメージが掴みやすくなっており,ショールームの様な演出が出来ますので、お客様が入居後のイメージを想像しやすい写真となっております。

広告に使える建物等の特殊なイラストパースを作成致します。
建築デザイナーの力で、建物をより良く、コンセプチュアルに見せることができます。

まずはお気軽にご相談お待ちしております。

【料金について】
基本料金は１棟１カットの料金設定になります。

A　建物単体：30,000円～
B　建物とその周辺を含む：45,000円～
C　広域図などの広い範囲を描くもの：60,000円～

その他の上記条件に当てはまらないものは金額ご相談させていただきます。

注）ご依頼は建物の図面・仕様が決まった物件に限ります。

【納期/ご依頼の流れ】

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご提出ください。

※分かる範囲でかまいません
・希望メニュー（A～C）
・図面(寸法がわかるもの)⇒平面図/立面図/配置図
・住宅仕様の選定商品やカラーが分かる資料
・納品希望日

②ヒアリング
③簡易パースにてアングルや仕様を確認
④イラスト制作
⑤修正等のご相談※2回まで
⑥データの納品(JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から作業開始になります。
まずは簡易パースにてアングルや外観仕様をご確認頂きます。
④のイラスト制作に進みますとアングルや仕様の変更は不可になります。
ご依頼点数や修正内容によって変動致しますが、10日～14日程度で納品予定です。
お急ぎや休日に合わせて納期を調整致しますので、お気軽にご相談ください。

※毎週木曜日は定休日になります。

営業のプロが集客・サービスを売るためのSEO記事を書きます！

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。

マーケターからキャリアを始め、その後営業でトータル19年間、市場動向や顧客ニーズに沿った提案を行ってきました。
その為、丁寧なヒアリングを心がけ、SEO対策だけでなく提供サービスの先にいる顧客の潜在ニーズまで考えたライティングを行います。

【強み】
適正なキーワード選定で、SEO順位3位以内の記事は全体の30％
行動心理学を踏まえた、成約・購買に繋がる記事を作成

【よくある悩み】
・企業ブログを立ち上げたけど、サービスへの流入や購買に繋がっていない
・効果のあるキーワード選定やコンテンツがわからない
・リソース不足で継続的なコンテンツ更新ができていない

【こんな方におすすめです】
「WEBサイト、ECサイトへの集客・購買をUPさせたい」
「検索順位1位の取れる記事・コンテンツが欲しい」
「読者（潜在顧客）にとって価値のあるコンテンツ作成がしたい」
「構成から執筆、入稿まで全部丸投げしたい」

カテゴリーについて
[得意]
不動産・リフォーム等住宅関連
働き方（テレワーク・ワーケーション、UIターン、ウェルビーイング）
IT・AIツール（業務効率化）

その他のカテゴリーも対応いたしますので、お気軽にご相談ください

【対応範囲】
◎プランに含まれるもの（全プラン共通）
・キーワード選定
・リサーチ
・構成案作成
・SEO記事執筆
・画像2点まで
・ワードプレス入稿（文字装飾含む）

ワードプレス以外のCMS入稿については、相談とさせてください。
その他、文字数の変更や、既存の記事の構成・リライトも対応可能です。
お気軽にご相談ください。

はじめてのご依頼も大歓迎！

丁寧なヒアリングを心がけています。
どのような記事やコンテンツが刺さるのかわからない、方向性が決まっていないという段階でも大丈夫です。
まずは現状のヒアリングから行わせていただきますので、一緒に作り上げていきましょう。

【ご依頼の流れ】
「見積もり・カスタマイズの相談に進む」からご連絡ください。
↓
ヒアリング
ターゲット層や集客UPしたいサービス内容をお伺いし、コンテンツの種類や記事の方向性についてヒアリングします。
具体的に決まっていない場合でも、コンテンツやサービスをどのようにしていきたいかを一緒に考えながら仕上がり記事のイメージを作ります。
ヒアリング方法はビデオ会議の他、メール等のメッセージも対応可能です。
↓
プロジェクトの開始
お打合せの上、ご納得いただけましたら、ご購入→プロジェクトを開始します。
初回はお試しプラン「ベーシック」がおすすめですが、記事数や内容に応じてプランの選定、オプションの選定をしていただきます。
↓
ご納品
記事を所定の形式にてご納品いたします。
修正、ご不明点がございましたら、お気軽にご連絡ください。

銀行、サービサー、不動産会社、個人の方向けに、秘密厳守で不動産調査を致します。
調査項目やご指定の書式がありましたら、それに応じて調査可能です。
ご指定がなければ当方の書式で納品させて頂きます。

遠方などの理由により建築計画概要書や台帳記載事項証明書など役所での書類取得等が難しい場合に、役所に赴いて書類取得をしたり聞き取り調査をする個別業務も行なっております。
取得書類原本は郵送致します（送料は別途申し受けます）。

役所に書類の備え付けがなかった場合、対応した役所の担当者名をお伝え致します。その場合でも、報酬は全額申し受けます。ご了承ください。

その他、柔軟にご要望に応じますので、お気軽にご相談ください。

南東北（宮城・福島・山形）で出張撮影を行っている TLabo です。

一般住宅、マンション、公共施設、民泊など、さまざまな建造物の撮影に対応可能です。
使用機材
カメラ：Nikon Z8
レンズ：NIKKOR 17-28mm

撮影の目的やご希望の仕上がりに合わせた撮影を行います。
ご依頼の際は、参考となるサンプル画像などをご共有いただけますと、よりイメージに沿った撮影が可能です。

また、空の差し替えや電線の削除などの編集も対応可能ですので、ご希望があればお申し込み時にお知らせください。

ご依頼・ご相談をお待ちしております。

経験豊富な一級建築士が、土地建物活用の判断材料として、ボリュームチェックおよび簡易プランを作成します。
建築基準法及び関係法令をチェックし、どのような規模や形状の建物が建築可能かご案内します。

【成果物内容について】

・東京都安全条例やワンルーム条例なども対応しております
・敷地の法規制はこちらで調査します(行政協議が必要なものはご相談の上、費用増額となります)
・原則、壁式ＲＣ造、ＲＣラーメン構造、鉄骨造にて検討させていただいております。（木造は要相談）
・基本成果物は下記のとおりです（サンプル画像参照）

　〇　建築概要（法条例チェック）
　〇　簡易平面図
　〇　簡易立面図

【納品形式】
・pdf、dxf、dwg

【料金について】
・基本料金は基準となるため、実際の金額は資料を確認の上見積させていただきますので、お問い合わせください
・金額や納期はできる限りご要望に沿いますのでご相談ください
【納期について】
・ご発注後３日程度でラフ案提出
・チェックバックを経て最終納品は５日程度

【ご提供するサービス】
まちおこし・観光・不動産のニュースサイト「遊都総研」に御社のＰＲ記事を掲載するサービスです。

【想定される主なご利用用途】
　ホテル・旅館・飲食店様向け
　　⇒新規オープン、リニューアルオープン告知、新規商品・新規プランの販売告知など
　住宅・不動産会社様向け
　　⇒新築分譲マンションや分譲地・建売住宅のモデルルーム・モデルハウスのオープン告知など
　自治体・観光協会・旅行会社様向け
　　⇒地域イベントやキャンペーン告知など。

【掲載形態・メリット】
報道記事風の文章でＰＲ記事を1,000文字以内で掲載、同時にボッドキャストなどで音声配信します。
カテゴリーは47都道府県別となっているため、地域密着型、地域⇒全国発信型の配信となります。
ＰＲ記事であることは明記しますが、過度に広告風の表現を避けているため、Google newsにリンクされる場合もあります。

「不動産業界の新規開拓を加速させる、営業の完全サポート」

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「不動産会社に営業したいけど、営業チームの手が足りない」
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私たちの営業代行サービスでは、リスト作成からアポ取得、商談・クロージングまでワンストップで対応。
貴社の営業活動にかかるリソースを最小限に抑えながら、成果の最大化を目指します。

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私たちは、不動産仲介会社・管理会社・ディベロッパー・不動産投資会社など、多様な不動産業界プレイヤーへの営業実績があります。
業界特有の商習慣や意思決定プロセスを理解したうえで、効果的なアプローチと提案で商談の成功率を高めます。

「どう提案すれば興味を持ってもらえるのか分からない」
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といったお悩みにも、経験豊富な営業担当が柔軟に対応いたします。

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「営業先のあてがない」「どんな不動産会社が狙い目か分からない」
そんな企業様には、ターゲット選定・リスト作成からサポート。
不動産業界の特性をふまえた営業戦略を設計し、アポ取得から商談、クロージングまでを一貫して代行します。

◆ オンライン商談にも対応
忙しい経営者や支店長・マネージャー層との商談も、オンラインなら柔軟に対応可能です。
ZoomやGoogle Meetなどのオンラインツールを活用し、全国の不動産会社へスピーディーにアプローチいたします。

◆ サービスの流れ
STEP1｜ヒアリング・ターゲット設計
貴社の商材や強み、課題をヒアリングし、不動産業界に合わせた営業戦略を構築します。

STEP2｜スクリプト作成・営業準備
ターゲットに響くトークスクリプトを設計。営業リストや提案資料も最適化して準備いたします。

STEP3｜営業活動の実施・アポ取得・商談
電話やオンラインで不動産会社へアプローチ。アポ取得後、商談・クロージングまでしっかり対応いたします。

◆ 成果にコミットする営業活動
不動産業界の営業は、一筋縄ではいかないこともあります。
だからこそ、成果が出るまでの“過程”を大切にし、活動の中で得た反応を基に改善を繰り返しながら、貴社と一緒に成果に向かって並走してまいります。

◆ まずは無料相談から
「不動産業界への営業が初めてで不安」「どこにアプローチすればいいか分からない」
といった疑問にも、丁寧にお答えいたします。まずはお気軽にご相談ください。

【無料ヒアリング受付中】
候補日を2〜3日ご提示いただけましたら、日程を調整のうえご連絡いたします。

▼ まとめ
・不動産業界向け営業代行で、アポ取得からクロージングまで一貫サポート
・ターゲット選定、リスト作成から提案、クロージングまで代行
・オンライン商談対応で、全国の不動産会社にアプローチ可能
・1ヶ月単位での契約も可能。まずは無料相談からスタート！

資産運用・不動産・相続を中心とするファイナンシャルプランナー（FP）の会社の代表です。

参画しているプロジェクトは主に以下の3分野です。
以下実績をもとに「生成AI作成の記事」の監修・追加執筆・校正承ります。
受任ボリュームによって1記事あたりの単価変動（2000円から10000円）

①　FP関連の執筆・コンテンツ作成・監修

2025年1月現在連載5社。保険・不動産・ライフプラン・投資・相続・時事ニュースが中心で、豊富な実績があります

（主なポートフォリオ）
https://www.foriio.com/takashi-kudo

Googleが重視するYMYL、SEO領域のほか、専門家監修やサービスのファシリテータも多数実績があります。

②　資産運用系・マネースクールメイン講師

IFA会社登録。個別相談のほか、貴金属（プラチナ）の日足をもとに値動きを解説する案件を約1年にわたって受任しています。

（買取のなんぼや）

https://nanboya.com/gold-kaitori/platinum/?fbclid=IwAR3TXc5E99nmqepfjQ-pcDioliei7EuKkMw4_Tbei_svABIITNxQTX8X4GQ

また2024年11月から東京にてマネースクールのメイン講師を受任。長期投資とデイトレードの中心である「スイングトレード」について講演・個別相談を担っています。

③　コーポレートサイト制作・Youtube台本製作・セミナー講師

執筆実績から転じて、税理士などの士業事務所や金融機関のコーポレートサイト制作やコンテンツ製作のほか、Youtubeの台本依頼やセミナー講師も対応。オンライン・オフラインどちらも対応しております。

ほかホワイトペーパーやプレスリリースなど、FPからのブランディングツールのご依頼も豊富です。

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特に2023年6月、物価高のなかでなぜ日本は外国に多額のお金を送るのか、
外貨準備高を解説した記事がバズっています。

「なぜこれだけ生活が厳しいのに外国にお金を送るのか。外貨準備高とニュースの背景」
https://imakara.traders.co.jp/articles/2249
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また相続の自社サービスを展開しているため、開発チームを所有しております。
専門家領域と開発チームを合わせた価値提供はぜひお任せください。
WEBサービス・アプリの開発・ファシリテータ・改修など全般的にお受け可能です。

（最近の連載※開示できるもの）

保険メディアWDC社「りあホ」のメディアコンテンツ作成を一括受任。https://reaho.net/

DZHホールディングス「いまから投資」https://imakara.traders.co.jp/authors/24

BFPホールディングス　https://bfp-investmentlabo.com/author/fp-mys/

シュアーイノベーション　https://sure-i.co.jp/journal/Kudou%20Takassi/

クラウド円簿社　ビジネスマナーサロン　https://www.yenbo.jp/salon/16464

Facebook
https://www.facebook.com/takashi.kudo.376/

X（Twitter）
https://twitter.com/LettePla

ポートフォリオ
https://www.foriio.com/takashi-kudo

◆ 不動産業界への営業でお困りの企業様へ
「仲介会社や管理会社に営業したいけど、人手が足りない」
「新規開拓を進めたいが、どこから攻めるべきか分からない」
「不動産業界向けの営業経験がなく不安」
そんな企業様に向けて、私たちが営業の立ち上げや拡大をサポートします。

営業リストの作成から、トークスクリプト設計、不動産会社へのアプローチ、アポイント獲得までを一括で代行。
商談は貴社で行いたい場合にもフィットする、実践的な営業支援サービスです。

◆ 不動産会社への営業経験が豊富です
私たちはこれまでに、賃貸仲介会社、不動産管理会社、売買仲介業者、不動産オーナーなど多様なプレイヤーへの営業支援を行ってきました。
業界特有の商慣習やニーズを踏まえたアプローチで、実際の現場に響く提案を設計します。

「初回接点がなかなか取れない」「自社サービスの切り口が分からない」
といった課題にも柔軟に対応いたします。

◆ リストがなくてもご安心ください
「どの会社にアプローチすればいいのか分からない」
「ターゲットのセグメントが絞り切れていない」
といった企業様には、ターゲットの選定や営業リストの作成からしっかり支援します。
貴社の強みやサービス特性をヒアリングし、最もニーズが見込める企業群を一緒に設計いたします。

◆ 既存資料を活かしたアプローチも可能です
「会社案内や提案資料はあるが、うまく活用できていない」
といったケースも多くあります。
お手持ちの資料やパンフレットをベースに、不動産業界向けに最適化したトークスクリプトやアプローチ方法をご提案します。

◆ オンラインでのアポ獲得も対応しています
対面訪問だけでなく、ZoomやGoogle Meetを活用したオンラインアポの設定にも対応しています。
全国の不動産会社へ、場所を問わずスピーディーにアプローチ可能です。

◆ 1ヶ月からの契約も可能です
「まずは試してみたい」「短期間だけお願いしたい」という方も歓迎します。
1ヶ月単位での契約が可能なため、トライアル導入にも最適です。

◆ サービスの流れ
STEP1｜ヒアリング・ターゲット設計
貴社サービスや課題をヒアリングし、不動産業界に特化した営業戦略をご提案します。

STEP2｜スクリプト作成・営業準備
業界に刺さるトークスクリプトを作成し、必要に応じて営業リストもご用意します。

STEP3｜営業活動の実施・進捗報告
業界理解のある担当者が丁寧にアプローチ。進捗報告とともに改善案も随時ご提案します。

◆ 成果にこだわる営業支援を行います
不動産業界は人との信頼関係が重要で、成果まで時間がかかるケースもあります。
だからこそ私たちは、アポ取得という点の支援だけでなく、「なぜ成果が出ないのか」「どう改善すべきか」を一緒に考える姿勢を大切にしています。
中長期で成果を最大化するためのパートナーでありたいと考えています。

◆ まずは無料相談からはじめてみませんか？
「不動産業界向けの営業が初めてで不安」「どこに切り込めばいいのか分からない」
そんな疑問も大歓迎です。まずはざっくばらんにお話をお聞かせください。

【無料ヒアリング受付中】
候補日を2〜3日ご提示ください。こちらから日程調整のご連絡を差し上げます。

▼まとめ
・不動産会社への営業をサポート
・ターゲット選定〜営業リスト作成〜アポ取得まで対応
・既存資料を活用したアプローチも可能
・オンライン商談の設定にも対応
・1ヶ月から契約可能。まずは無料相談からスタート！

▼こんな方へオススメ
SEOで集客を強化したい不動産業・飲食業の方
検索エンジンで上位表示を狙いたいWebメディア運営者
専門的な記事を求めている企業や個人事業主
読者に価値を届け、問い合わせ・成約につなげたい方
▼ご提供内容
SEO対策を施した高品質な記事を執筆します！
私は、不動産業界・飲食業界の知識が豊富なプロライターとして、検索上位を狙える記事を作成します。

SEOキーワード選定（プレミアムプランのみ）
ターゲットに刺さる見出し構成
E-E-A-Tを意識した信頼性の高いライティング
内部リンク・外部リンクの最適化
検索意図を分析し、記事を通じて確実にターゲットへ情報を届けます！

▼ご購入後の流れ
ヒアリング（ご希望のキーワード・ターゲット・記事の方向性）
記事の構成案作成（スタンダード・プレミアムプランのみ）
記事執筆・納品
ご確認・修正対応
納品完了
※プレミアムプランでは、競合分析やサイト全体のSEOアドバイスも可能です。

▼制作可能なジャンル
不動産（売却・購入・投資・登記・法律関連）
飲食店（開業・集客・メニュー開発・トレンド）
行政手続き（農地転用・建築許可・法人設立など）
SEO・Webマーケティング
※上記以外のジャンルでも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

日照シミュレーションで、土地選びの失敗を防ぎましょう。

土地を購入する前に、日当たりシミュレーションを行うことは、非常に重要です。日当たりが悪い土地を選んでしまうと、家が暗く、じめじめしてしまいます。また、冬は寒く、夏は暑く、快適な暮らしを送ることができません。

日当たりシミュレーションは、土地を購入する際に、日当たりを把握するための重要なツールです。日当たりシミュレーションをすることで、日当たりが悪い土地を避けることができ、日当たりが良い土地を選ぶことができます。また、日当たりがどのように変化するかを把握することで、日当たりを考慮した家づくりをすることができます。日当たりによるデメリットを回避するためにも、日当たりシミュレーションは有効なツールです。

【パッケージ名】専門性の高い不動産・金融記事作成サービス

【対象】
・不動産や金融、学習関連コンテンツの記事を必要とするWebメディア運営者・制作会社様

【課題解決】
・専門性の高い記事を手軽に発注したい
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【提供内容】
・不動産または金融関連の記事作成
・構成案の作成（プランによる）
・2～最大3回の修正対応

【強み】
・宅建士、FP2級ほか多くの資格を活かした専門知識
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【進め方】
1.方針・キーワード・構成※のご提示（クライアント様）
2.構成案提出※（当方）
3.構成案確認※（クライアント様）
4.必要に応じ修正※（当方）
5.初稿作成・納品（当方）
6.初稿確認（クライアント様）
7.必要に応じ修正・再提出（当方）
8.完了
（※プランによる）

【納期】
発注から5～14日以内（プランによる）

【価格】
10,000円～14,000円（税抜）

専門性と読みやすさを兼ね備えた記事をお届けいたします。
また、不動産以外もジャンルにより対応可能です。

※ランサーの方へ：当ページの内容やサムネイルの盗用が発生しております（既に対応済み）。そのような行為はご遠慮いただきますようお願いいたします。

◎お店・施設・クリニックの魅力を引き出すプロの技術
「Googleストリートビュー（インドアビュー）」を活用して、内観・外観を効果的にPRしませんか？
2021年にGoogle公式アプリが終了した後も、私たちは独自のシステムを用い、ストリートビューサービスを継続してご提供しています。
使用する機材はコンシューマ機ではありますが、RAW撮影を基本とし、光量が少ない居酒屋やエステ、美容院、クリニックなどでも、高品質な仕上がりでご好評をいただいております。
また、貸しスペース運用中のオーナー様や、スペースマーケット・インスタベース・BEAUTY SHAREをご利用の方からのご相談も増えています。

◎価格改定でさらにご利用しやすくなりました
1～3月、大阪府内の店舗様向けに、よりお求めやすい料金でご提供しております。
大阪市内でしたら5ポイント以内＝5000円でご利用いただけます。
その他の関西・関東・東海エリアのお客様も、柔軟に対応いたします。
九州やその他の地域の方も、お気軽にお問い合わせください。
【ご参考…阪神間＝＋2000円、神戸市・明石市＋3000円、奈良県内＋3000円、その他エリアはお問い合わせください】

◎対応可能なオプションも充実
• 魚眼レンズ×一眼レフによる高精細撮影
• Googleビジネスプロフィール用、超広角レンズ撮影

お問い合わせ・お見積もりは無料です。
ぜひご相談ください。

（このサービスはWEB制作会社様、デザイン会社様からのお問い合わせも歓迎しております。）

元介護士×デザイン学校卒の私が、【聞く・見る・魅せる】のプロとして
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「どんなデザインが効果的？」「構図が決まらない」「伝えたいことをうまく表現できない」
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制作の流れ（最短2日で納品可能）
ヒアリング：DM等でご相談内容を詳しく確認
デザイン案の提案：ラフ（下書き）を作成
デザイン作業開始：1～2日程度（お急ぎの場合も対応可能）
初回デザイン提出
修正対応：納得いくまで何度でも修正OK
デザイン完成＆納品
お急ぎの方は、最初にお知らせください！
あなたの想いを、伝わるデザインに仕上げます。

【提出データ】
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◾️サービス内容

はじめまして！

こちらは不動産、建設業限定のInstagram運用代行サービスとなっております。
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ご相談やお見積もりなども可能ですので、まずはお気軽にご連絡ください◎

◾️運用代行の内容

30日単位で下記の運用代行をいたします。

▷ヒアリング
↓
⓪ マーケティング（競合分析・ペルソナ設計・ベンチマークの設定など）
↓
① プロフィール周りの整備
↓
② 投稿の作成（デザイン、キャプション、ハッシュタグ）
※画像素材などはお客さまにご用意をお願いする場合がございます。
↓
③ 例）8投稿 / 月
↓
④ 運用開始
↓
⑤ インサイト分析による運用改善・アクションプランのご提案

◾️ご支援期間

投稿開始日を『運用開始日』とし、開始日から30日間後に納品といたします。

◾️実績
・工務店のアカウントを約2ヶ月の運用で商圏内フォロワー300人まで伸ばした実績あり
・不動産のアカウントを約3ヶ月の運用で商圏内フォロワー500人まで伸ばした実績あり
・飲食店の4000人フォロワーアカウント代行
・その他10000人以上フォロワーアカウント代行

◾️注意事項について

※短期的な改善も見込めますが、データ分析などを繰り返し、通常3~6か月ほどの運用で結果が見えてくるものになります。
※フォロワー数として結果が伴わなかった場合でも、返金のご対応は致しかねますのでご了承ください。

▼こんな方へおすすめ
・店舗を出店したいけど、物件を探す暇がない
・どんな物件を探していいかよく分からない
・良い物件を探し当て、条件良く借りたい

▼ご提供内容
・現地リサーチは基本週末になります（ネットリサーチは平日も可）
・平日は2時間、休日は6時間程度のフレックス稼働が可能
・オンラインMTGの参加も可能

▼ご相談の流れ
・まずはメッセージでご相談ください
・主な要件をメール等で確認させていただき
・さらにオンラインMTGでヒアリングいたします

▼料金プランやオプション
・設定料金はあくまで概算になります
・ご状況・ご希望により、お話し合いさせていただければと思います

　〇はじめに
　どう会社や商品をＰＲしていいか分からない方のお手伝いをします。開業したばかりの方も歓迎です。インターネットサービス「PR TIMES」は開業2年間に限り、プレスリリースを1カ月1回、最大10回無料とするスタートアップチャレンジを実施しています。これを有効活用してみませんか。まったくゼロからでも丁寧に対応しますし、書きかけのものでしたら、よりアピールできる内容に仕上げます。

　〇仕事の進め方
　少しでも書いてあるリリースがあれば、まず拝見させていただきます。ゼロから作る場合は、ビデオ通話機能で聞き取りするか、詳細な情報を文書で提出ください。そのうえで、メッセージのやり取りをし、文章を完成させます。写真の選択やレイアウトについてもアドバイスします。「PR TIMES」仕様でのリリースでしたら、すぐに対応可能です。「PR TIMES」に発信する場合はお客様自身でお願いいたします。

　〇私の強み
　おびただしい数のプレスリリースを見て記事を書いてきた経験を生かし、経営コンサルタントとしてリリースづくりの支援を行っています。仕掛品があれば、瞬時に、直すべき点、生かすべき点が判断できますので、お急ぎの案件にも対応できます。中小企業診断士ですので、どんな業種にも一定の知識があります。お気軽にご相談ください。
　
　〇注意点
　直しのため、やりとりの頻度が多い場合は追加料金をいただくことがあります。あらかじめ、ご了承ください。逆に、直しが少ない場合は、お値引きいたします。