大家さん専用の内装業＆塗装業の屋号（or 大家さん専用のリフォーム業＆塗装業の屋号）の仕事 [建築・工務店]

依頼の募集内容

発注者が選定した提案

コスパ最強！ガラ空き物件バスターズ

実際の支払い金額

44,000 円

実際の受注者

文字もじモジュール.com 認定ランサー 実績、報酬額、高評価などの条件を満たしたランサーです

あなたに、word の　reward を。

選考作品のバリエーションを増やすため、あえて「リフォーム」関連の語を含めない屋号案も考えてみました。 深刻な悩みを抱えるお客様は、「ゼロをプラスにしたい（利益を積み上げたい）」の視点ではなく、「マイナスをゼロ以上にしたい（損失をなくしたい）」の観点で改善策を探すことがあります。 そのような心理状態のターゲットに「空き部屋だらけの赤字物件の問題を退治（解消）しますよ」のイメージで訴求するため、「バスターズ」を含めています。 「コスパ最強！」の表現で、低コスト・高リターンのイメージも訴求しています。

これまで考えたことも無かった発想でのご提案だったので大変面白いと思いました。 またよろしくお願いします！

詳しい依頼の募集内容

依頼主の業種

建築・工務店

依頼概要

Twitter（https://twitter.com/mktgxlandlord）のまま自己紹介をさせて頂きますと、私は

「静岡でリフォーム＆全国遠征する塗装屋代表、兼外資系企業マーケ部長★マーケター22年目★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴12年★茨城と静岡にRC物件9棟151室保有★昨年入居率99.2%★融資総額8.5億円、賃収1億円。返済比率43%、税引前CF2,993万円 #不動産投資 お仕事依頼はDMからどうぞ?」

と言うものです。Twitterでは土日も無く昼夜を問わず不動産賃貸業とリフォーム＆塗装業で働きまくっている様子をツイートで上げているため、ありがたくも「非常に勤勉で不動産賃貸業と修繕の仕事にたぐいまれなる熱量を持って仕事に向き合っている人」と言うブランディングが出来ており、このTwitterからリフォームや塗装のお仕事のご依頼をご指名にて多数いただくことが出来ております。

一方、現在ホームページを構え（https://manshitsu.net/）「なべちゃんのリフォーム屋」の屋号を掲げてgoogle広告を打っておりますが、反応がほとんど無いので、多くのご依頼を頂くTwitterとの差を痛感しております。

問題として感じているのは、HPはスマホに対応するレスポンシブになっていないため、スマホで見ると非常に見にくい事、Twitterは7300人のフォロワーさん（ある意味私のファン）からご指名がかかるので良いのですが、一見のHPを見て下さったお客様が「なべちゃん」と言われても「誰それ？」とむしろ猜疑心や大家が片手間でやっている感が出て嫌悪感が出てしまっているのではないかと感じております。

よってホームページの構成、内容、写真、説明、も含めてレスポンシブに対応するように一から作り直すことを考えております。

が、その前に、「なべちゃんのリフォーム屋」と言う屋号をまずは変えたほうが良いと思っています。

私の会社の名前は、【株式会社La fabrique de nuages】（ロゴはランサーズで作成済）
私が掲げるミッションは、【good value for money】＝【お客様が支払った金額よりもお客様が感じる値打ちの方が高い状態】で価値を提供すること。「お、値段以上ニトリ」はまさにここれだと思っています。

同家賃帯のライバル物件に、value for moneyの観点で圧勝するにはどうするか。現役の家賃年収1億円超えの大家として、現役の年間稼働率99.1%の満室大家として、このgood value for moneyを考えの柱に据えて、空室だらけの物件を満室稼働が当たり前の物件に変貌させるリフォーム＆外壁塗装をお客様にご提案しております。

ターゲット：大家さん（地主・不動産投資家）
ライバル：物件の管理会社様（動きは速いが価格が異様に高い。こんな高い修繕費を払っていると大家さんは全く儲からない）。
差別化点：管理会社様よりも20％程度安い工事代金、現役満室大家としてやるべき修繕とやらなくても良い修繕を明確に切り分け、やらなくても満室を目指せる項目は思い切って切り捨て、修繕費用を少しでも圧縮するご提案が出来ること。

これまで手掛けた物件のいくつかは以下の通りです。
https://drive.google.com/file/d/13V9RLaMD-oNFAw8P7EFAny1zac1HaQjH/view?usp=share_link

https://drive.google.com/file/d/1phkTpGVzvGLdQcO8J0imi43ovLr6A1Qy/view?usp=share_link

https://drive.google.com/file/d/17cyXPtgHei5LhJxJ83HcnoRsR0-H8TDP/view?usp=share_link

https://drive.google.com/file/d/1ISqy4IW5zubXKHBvM_43NSp-dE1pC0WZ/view?usp=share_link

https://drive.google.com/file/d/1fGfShsRPZoMhxdkqYlDzC5M6teQvSmE8/view?usp=share_link

屋号（と言うか文章ですが）を自分で考えてみたのですが、
・大家さん専用のリフォーム屋＆塗装屋
・満室大家さん続々誕生！リフォームと外壁塗装はLFDNにお任せ！
・大家さんの、大家さんによる、大家さんのための内装屋＆外壁塗装屋

くらいしか思いつかないため、ほかのアイデアも欲しいと思いランサーズに案件を乗せました。よろしくお願い申し上げます。

■ 選んだ理由

1000件近いご応募ありがとうございます。甲乙つけがたいのですが、バスターと言うのは考えてことが無かったので面白いと思い選ばせて頂きました！

■ 提案者全員のお礼・コメント

1000件近いご応募ありがとうございます。プロの皆様のご発想、大変勉強になりました。
またよろしくお願いいたします！

添付ファイル

※ 締切後、添付ファイルはクライアントと当選したランサー以外は閲覧できません

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