不動産関係のDM作成をお願いします！の仕事 [住宅・不動産]

過去に募集された仕事の概要

応募の中で採用された制作物

実際の支払い金額

22,000 円

実際の受注者

mura 本人確認

グラフィックデザイナー兼アートディレクター。

muraと申します。 DMのご提案でございます。 ご検討のほど、よろしくお願いいたします。 http://www.lancers.jp/faq/C1024/277

綺麗なチラシ作成ありがとうございます。

応募された制作物

募集詳細

依頼主の業種

住宅・不動産

依頼概要

DM作成依頼

A4サイズのDM作成を2枚お願いします。データはパワーポイントで頂きたいです。
貼付資料をベースとし色味や当社情報はそのままで、内容の変更お願いします。
(作成の都合上、色や当社情報について位置や色味を調整頂くのは構いません。)

①建築系の会社とオーナーに送付するDM
概要：賃貸物件を建てる建築会社は、オーナーニーズにそった物件を建築します。
ただ、賃貸物件を建てるという事は入居者を募集し、賃貸経営をしていかなければなりません。
その為、オーナーよりも入居者のニーズにそった物件づくりが大切になってきます。
建築会社は物件を建てることが仕事なので、実際に入居するお客様とは関りがなく、
入居者ニーズが分からないという声を聞きます。
そこで賃貸仲介・管理もしている私たち管理会社が良い物件を作る為のアドバイザーとして
建築会社と関係を構築するきっかけとなる為のＤＭです。
また、オーナー側にも同じDMを送り、物件を建築する上でどういったことを検討したら良いのか
アドバイザーとしてお付き合いができるきっかけのDMにしたいです。
建築会社とオーナーどちらに送っても違和感のないDM作成をお願いします。

下記内容を盛り込んで作成下さい。
●メインキャッチ：入居者の本音こっそり教えます
・IHコンロorガスコンロどちらが良いのか
・このエリアにはどの間取り(シングル？ファミリー？カップル？)が良いのか
・間取りの平米数や畳数はどれくらいにしたら良いのか
・床やクロス等の色味や柄は何にしたら良いか
・コンセントの数や位置、エアコンの設置位置、設置したほうが良い棚の場所、お風呂のサイズ等の
検討した方が良い項目

②オーナーに送付するＤＭ
概要：新規オーナーに賃貸管理を任せてもらう為のＤＭです。
当社独自の契約形態を前面に押していきたいです。

下記定期借家等分かりづらいワードがあり説明長くなってしまいますが、
大体の内容が入っていれば問題ございません。
たたき台として作成頂ければと思います。

●メインキャッチ：独自の定期借家契約で安心賃貸経営
・定期借家契約を知っていますか？
実はオーナーに有利な契約なのに、導入してる不動産は少ない
なぜなら手間と費用がかかるから

・定期借家契約とは
従来型の普通賃貸借契約は、正当事由が存在しない限り家主からの更新拒絶ができず、
自動的に契約が更新されるのに対し、定期借家契約は、契約で定めた期間の満了により、
更新されることなく確定的に賃貸借契約が終了する契約です。
ただし双方が合意すれば再契約ができる為、優良な入居者には長く住んでもらうことができる契約です。
↓
つまり逆を言えば滞納やルール・マナーを守れない不良入居者には契約満了で退去を促すことができ、
トラブルを長期化させず解決することができます。

・契約満了により契約が終了するということは、その都度契約書作成をし、
契約を締結しないといけない為、時間と費用(人件費・書類作成費等)がかかります。
他の不動産はそれが面倒だからやらない
↓
当社は定期借家制度が創設された平成13年頃よりずっと利用している実績がある
独自の契約プランをつくり運営しています

独自プランの詳細は是非ご連絡下さい。

■ 選んだ理由

非常に見やすく、分かりやすいチラシだった為

■ 提案者全員のお礼・コメント

皆様ご提案ありがとうございました。また機会があればよろしくお願いします。

添付ファイル

※ 締切後、添付ファイルはクライアントと当選したランサー以外は閲覧できません

• DMチラシ.pptx
• アンチサブリース.pptx