ライティング　金融版

以前作成した記事です。スキル等の判定にご活用ください。

■リバースモゲージの問題点　知って得する資産のはなし

リバースモーゲージは老後の資金を得る方法として知られています。家を担保にお金の融資を受けられるのが魅力で、老後不安対策に役立ちます。良いと思われるリバースモーゲージにも実は問題がいくつかあります。老後に役立てられるよう参考ください。

★リバースモーゲージのメリット
リバースモーゲージとは家を担保にしてお金を融資してもらえるローンです。他の融資と異なり返済義務が生前にはありません。死んだ後に自宅を引き払う前提で契約となります。マイホームを持つ人は、もし何かあったら自宅はどうなるか心配するかと思います。この項目ではそうした人たちに向けて、リバースモーゲージの良さについて書きたいと思います。将来の資産運用にご活用ください。

リバースモーゲージの返済は、家の所有者が死亡した後から開始となります。基本的に生前時は返済義務がないとされています。

定年退職した後稼ぎ口がなくなって収入が少なくなった時でも融資を受けることができ、家を使ってお金を得られるという良さがあります。

融資額は家の価値に見合う範囲内の額とされていますが、数百万から数千万円と大きな額の融資を受けることができます。ローンの大半が年齢制限があるケースが多いですから、高齢でお金が必要な時利用する人がいるようです。

★家に居ながら現金が手に入る良さとは？
リバースモーゲージでは家に住みながら現金を手にできる良さがあり、このお金の使用用途は何でも良いとされ、現金が手に入ることでできることも増えるようです。

例えば融資で住宅ローンを早くに返してしまうケースや、将来誰も家を使う人がいないかそれを見越して担保にしてしまうケース、そして子供たちへの相続を生前に渡す形で家を担保にするといった方法を取っているひともいるようです。

そのほかにも介護を視野に入れて、リバースモーゲージで得たお金でリフォームしているようです。余談ですが高齢者向けに住宅改修をすると税金が控除される市があるようです。

親族の介護や葬儀、住宅改修といった年を重ねると生じる問題のために使うなど用途は多岐にわたるようです。

カテゴリー

その他

場所

茨城県

参考価格

5,000 円

最終更新日

2016年10月29日