お客様の立場で建築新築工事・改修工事の建築工事費の概算算出します
業務内容
▼こんな方へオススメです
> 新築計画、改修計画を進める中で協力会社(工事会社等)から想定工事費が出て来たが客観的な意見を聞きたい
> 競争入札方式を採用したいが、工事会社に見積とらないと概算が分からない・・
> 官公庁案件で概算工事費算出を求められている
▼どのように算出するの?
> 用途や敷地条件などにもよりますが、新築であれば、
主に躯体コストと工事業者の経費、メーカー見積でほぼ決まってしまいます。
特に躯体の数量を外さないことが概算において最も重要であると考えています。
BIMによる数量概算や過去統計データから可能な限りリアルな数字を作ります。
> 改修においても工事費構成上、ポイントとなる要素を抽出し、
メリハリをつけて重点的に検証します。設計者とのコミュニケーションも重要です。
> 概算はあくまでも概算なので今後、設計が進む中で起こるリスクを検討し、
場合によってはコストに上乗せし説明します。
▼プロジェクトが進んで実際に見積が出てきた。
> 別のパッケージで見積査定をお受けしております。
あわせてご検討いただければ一貫した検証、説明、提案が可能と考えます。
▼工事概算実績
・某市マンション新築計画 R造8階建 延床面積1200㎡
・某市オフィス新築計画 R造3階建 延床面積900㎡
・某市工場改修計画 鉄骨造4階建 延床面積500㎡
・某高校増築実習棟 鉄骨造2階建 延床面積1400㎡
・某清掃事務所棟 鉄骨造3階建 延床面積1800㎡
・某支援学校増築 鉄骨+R造3階建 延床面積6600㎡
・某支援学校増築 鉄骨造2階建 延床面積990㎡
・寄宿舎増築 R造5階建 延床面積900㎡
・某体育増築・大規模改修 R造2階建 延床面積8700㎡
・某小学校増築 R造4階建 延床面積6000㎡
ほか多数
官公庁工事 工法計画・工程表作成
業務内容
官公庁工事で必要となる工法計画・工程表作成をお手伝いします。
準公務員系の会社で約10年工法計画・工程表作成の専門職として
従事してきた実績があり、現在も官公庁案件を得意として
意匠設計を担当しております。
設計者の立場でお手伝いが出来るため、
繁忙時の外注先と考えて頂ければと思います。