業務内容
▼こんな方へお勧め
フランチャイズ加盟したけれども売上が思うように立っていない方、個人で独立した方へお勧めです。
フランチャイズは「不動産事業の経験がなくてもできる」と言われ、業務マニュアルやITシステムが整備されており、簡単に開業ができるよう作りこまれています。
フランチャイズに加盟すると研修プログラムなどもあり、経営者はもちろん従業員教育もやってくれます。すべてフランチャイズ本部にまかせておいても、経営は安定すると錯覚する経営者もいるようです。
一方で、サポートの内容は契約後の内容にフォーカスされており、売上をつくるために肝心の ” 集客 ” ”営業”の研修までは行ってくれません。
日系コンサルティング会社で30社以上のクライアントの中から業績が向上する施策をルール化、マニュアル化いたしました。
” 集客 ” ”営業”をメインテーマに、事業立ち上げ後の業績向上にコミットする実弾的なサポートを行います。
▼媒介取得100件、粗利1億円を達成する不動産売却ビジネスモデルの特徴
他社と分割される新築物件ではなく自社媒介物件でポータル反響するため、買い反響数の増加・販促費の削減と物件反響の増加による反響契約率の向上が実現します。
集客が安定して増加し、営業生産性も向上するため業績最大化のしやすいビジネスモデルとなります。
▼ご提供の内容
まずはサムネに添付のPDFをご覧ください！
１．売却営業 ～受託最大化～
・査定反響引き上げトークマニュアル
・訪問査定時アプローチブック
・営業フロー構築
を活用し、未経験者であっても受託件数を最大化できるように、成功事例企業様のノウハウをもとにトークマニュアル・ツールを標準化しています。一括査定ポータルサイトの「攻略」をお手伝いする仕組みを提供しています。
２．売却営業 ～売却率最大化～
・ランクアップトークマニュアル
・業務報告書
・管理帳票
を活用し、ただ物件を受託するだけでは業績アップは実現しません。売れる「商品」へとしていくために、物件の反響管理・売主様への値ごなしトークマニュアル・自社の販売活動を伝える業務報告書を活用して売却率・収益性を高めるお手伝いをいたします。
３．購入客対応 ～集客・営業～
・ポータル反響最大化掲載マニュアル
・ポータル反響面談引き上げトークマニュアル
・物件案内時アプローチブック（接客ツール）
を活用し、媒介取得強化だけでは業績アップは実現しません。自社媒介物件で購入客反響を最大化するためのポータル掲載ノウハウ、反響から案内・契約に繋げるための営業トークマニュアル・営業ツールなど、自社媒介物件を「売れる」ノウハウを提供いたします。
▼料金プランやオプション
お客様に応じて臨機応変にプランを提示いたしますので、個別に料金のご相談いたします。
▼納品までの流れ
個別相談
↓
プラン策定
↓
マニュアル・ツール類納品
基本料金
オプション料金
出品者
5日前
上場コンサルティング会社出身です
-
0 満足0 残念
- 個人
- 東京都
私のミッションは、圧倒的な業績アップに貢献し「付き合ってよかった」とクライアントの方に言っていただくことです。
ノウハウを押し付けるのではなく、現場の方も交えて二人三脚で業績を伸ばしていくことが最も短期で業績を上げる近道だと考えています。
経営者の方に絶対に幸せになっていただくために、誠心誠意お手伝いさせていただきます。偶然の巡り合いは必然の巡り合い。
生涯のお付き合いへ。この出会いがいいご縁になればと思います。
株式会社船井総合研究所に⼊社後、約5年間、住宅・不動産領域において業績向上コンサルタントとして媒介取得強化・中古仲介×リフォーム事業活性化・住宅購⼊相談所事業などを担当し、媒介取得数アップによる中古市場のシェアアップ、営業⽀援など、企業の課題解決に従事してきました。
過去のコンサルティングテーマ
□不動産地域一番店化コンサルティング
□不動産仲介事業の新規立ち上げ
□中古リノベ事業の新規立ち上げ
□空き家再生事業の活性化
□媒介強化事業の活性化
□販促・広報戦略の設計
□デジタルマーケティング戦略の構築
□WEBサイト構築＆リニューアル
□営業力強化と販売システムの構築
□未経験新人育成
媒介取得強化では、
中古物件の流通シェアトップを図る戦略提案から⾃⾛までの仕組みを整えます。船井総研では新⼈でも媒介取得ができるツール・ノウハウを提供しています。「営業ツールの導⼊・仕組み化」を⾏い、「⼀括査定ポータルサイト」を攻略成功に導きました。
中古仲介×リフォーム事業活性化では、
中古仲介「リフォーム商品のパック商品化」「リスティング広告によるお家探し始め客層の集客」「営業ツールの導⼊・仕組み化」でお客様の業態⽴ち上げ・業績アップの⾼速化を実現しました。
住宅購⼊相談事業では、
不動産売買仲介会社向けに、⼟地仲介×建築紹介で既存事業とのシナジーを最⼤化させるための仕組みを提案しました。KPIの設定から営業フローの構築・集客⽀援まで新規事業立ち上げ完了まで一貫してサポートいたしました。
顧客の課題を抽出する要件定義のフェーズから施策⽴案、導⼊テスト、導⼊後⽀援まで⼀貫して経験しています。集客・営業・商品づくりなどはもちろん、採⽤・幹部育成など中古物件の不動産売買に特化し、多くの業務領域に携わったため、経営に関する幅広い視野を活かして顧客に寄り添った実⾏レベルの施策を提案できます。
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