【不動産物件紹介メルマガ】収益物件の紹介文の作成の仕事 [住宅・不動産]
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見積もり募集の結果
募集期間
5日間
提案数
7件
当選人数
1 件
(募集人数1人)
実際の発注内容
不動産、金融、税務はお任せください！
- 希望時間単価 ---
- 実績 213
- 評価満足率 100 %
- プロジェクト完了率 95%
- 機密保持
- 本人確認
- 電話
ライター歴6年目 ライター歴の経験もずいぶんと積みました。 不動産取引、税務、金融等の業務経験は25年経験しております。 不動産仲介、建物管理、不動産投資、不動産価格査定は実務でも普段から行っております。 実務で培ったノウハウや知識は執筆にも活かしています。 ▼可能な業務／スキル ・執筆 ▼資格 ・宅地建物取引士 ・ホームインスペクター合格 ・管理業務主任試験合格... 続きを読む
- 対応可能な依頼のジャンル
- 住宅・不動産
- IT・通信・インターネット
- 金融・保険
- 資格・習い事
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見積もり募集の内容
- 依頼主の業種
- 住宅・不動産
- 記事の分野
- 住宅・不動産
- 記事タイプ
- 紹介文・説明文
- 依頼詳細
-
・弊社からお送りする物件情報について「おすすめポイント」「周辺環境」「立地の将来性」などを800文字程度で作成いただきたいです。
・収益物件を送付したお客様にこの物件を購入したいと思ってもらえるように説明を作成していただきたいです
・今後も毎月依頼をかけていく予定で、また物件数も増やしていく予定です。
・まだ固まりきっていない要素が多いため、相談しながら進めさせていただければと思います。
-----------------------------------参考文章---------------------------------
※あくまでイメージになります
完全非公開の池袋駅まで42分でアクセス可能、利回り8%、地方銀行での融資可能な新築物件をご紹介致します。
【オススメポイント】
１．大宮駅まで８分で通勤が可能（急行で1駅）
２．池袋駅・上野駅まで42分で通勤可能
３．111億円規模で駅前再開発中、鉄道延伸検討中
４．地方銀行から低金利での長期的な融資可能
５．弊社売主のため仲介手数料が不要
いつもお世話になっております。
○○株式会社の○○でございます。
岩槻駅は、東武野田線の停車駅で埼玉の主要駅である大宮駅まで8分で通勤でき、大宮で乗り換えれば、赤羽駅まで30分・池袋駅まで42分・上野駅まで42分・新宿駅まで49分・東京駅まで50分と都市部のターミナル駅と都内までの通勤に非常に便利な立地になります。
岩槻駅から徒歩1分のところに商業施設「watsu」があり、施設内にはレストラン・スーパーマーケット・雑貨店・医療施設・公共施設（岩槻区役所など）が入っております。
駅周辺にはマルエツ・ヤオコー・ベルク・ローソンとスーパー・コンビニエンスストアが数多く点在し、日用品の買い物にも困ることもないでしょう。
また、111億円かけて西口側の再開発の最中であり、埼玉高速鉄道（地下鉄南北線直通）の延伸計画が決定すればエリアの価値が上がる可能性も予想されます。上昇後より計画決定前の今が一番面白みのある時です。
参考ホームページ：
岩槻再開発：https://www.city.saitama.jp/001/010/015/011/p002253.html
埼玉高速鉄道延伸：https://www.urawamisono-iwatsuki.info/town/
劣化対策等級2級取得予定の仕様となるため、地銀からの長期に借り入れが見込めます。
例えば、千葉銀行から借入を行う場合、融資期間30年、頭金10％とすると返済比率が約54％となり、立地要件に対して非常に高いキャッシュフローが見込めます。
新築物件のため、向こう10年程度は修繕に大きな費用が発生することがなく、木造3階建のためランニングコストもさほど発生しません。
ノンバンクでなく原則地銀からの融資になりますので、金利も低く抑えることが出来、結果的にオーナーの手残りが多くなりやすい条件が揃っております。
※ご連絡頂いた方だけに、融資の条件などをお話できます。
※画像は施工事例になります。
＜収益物件の概要＞
・物件価格・利回りなど
- 記事数
- 3 本
- 文字数
- 1記事あたり800 文字
- 記事単価
- 1000 円
- 作業範囲
- ランサーに相談して決めたい
- 画像枚数
- 画像の用意は不要です
- 画像の入手方法
- 画像の用意は不要です
- 作業・単価の補足
-
※あくまで暫定版となるため、今後は柔軟に考えております
※まずは3物件分を依頼させていただくというニュアンスになります
- 参考URL
- 設定なし
- 作業時の注意点
- 設定なし
- 補足説明
- 設定なし
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- 記事単価
- 1000円
- 作業範囲(ライティング)
- ランサーに相談して決めたい
- 画像枚数
- あなたが用意する、もしくは画像は不要
- 画像の入手方法
- あなたが用意する、もしくは画像は不要
- 依頼のジャンル
- 住宅・不動産
- 文字単価
- 1円〜1.9円
- エリア
- 大阪府