建物の価値をあげるインスペクション付きの不動産売買仲介　　※タマキホーム管理物件限定の仕事 [住宅・不動産]

過去に募集された仕事の概要

応募の中で採用された制作物

実際の支払い金額

22,000 円

実際の受注者

ichi 認定ランサー 実績、報酬額、高評価などの条件を満たしたランサーです 初心者にやさしい 6ヶ月以内に初心者クライアントの依頼に1回以上成約した、初心者にやさしいランサーです

チラシ・パンフレット等紙媒体を中心に制作・迅速に対応いたします！

チラシデザインをご提案させていただきます。 加筆・修正箇所やもっとこうした方が良い等ございましたら ぜひお聞かせください。 ご検討いただければ幸いでございます。 よろしくお願い申し上げます。

とても良い対応をして頂いています。今後もご依頼させて頂く機会があると思いますので、宜しくお願いします。

応募された制作物

募集詳細

依頼主の業種

住宅・不動産

概要・特徴

自社の管理している分譲マンションについて、インスペクション費用・瑕疵担保責任保険費用・補修費用を当社が負担することによって、当社に仲介を依頼することにより、建物の付加価値を向上させて販売することができるという施策です。また、当社の管理物件の90％以上が自社建築物件になりますので、購入後、売却をする場合でも責任を持って次の方へ建物を仲介させて頂くという内容になります。
※インスペクション
インスペクションとは、調査、検査、視察、査察などを意味を持つ英単語。住宅業界では住宅の設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断する「ホームインスペクション（住宅診断）」の重要性が指摘されています。国土交通省では、消費者が中古住宅の取引時点の物件の状態・品質を把握できるように、2012年に「既存住宅インスペクション・ガイドライン」を策定。検査・調査を行う者の技術的能力の確保や検査・調査の項目・方法のあり方についてガイドラインを提示しています。
※既存住宅瑕疵保険
既存住宅売買かし保険は、「売主が宅建業者の場合」と「売主が宅建業者以外（個人間売買）の場合」の商品があります。 構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分などで、保険期間は5年間または2年間です。 万が一、引渡しを受けた建物の保険対象部分に瑕疵が見つかった場合は、その補修費用をまかなうことができます。

依頼詳細

上記の内容を訴求できるチラシのレイアウトを依頼したいと考えております。また、自社の管理物件のみというところで特別感と高級感を出して頂きたいと考えております。また当社のコーポレートカラーが深緑になるので、その配色も考慮して頂きたいと考えております。

記載項目

■サービス内容
・物件所在地
タマキホームの管理物件のみ対象
・対象物件
築後〇年以上
・適用条件
タマキホームとタマキホーム中部支店と専属専任・専任媒介を締結した個人・法人（宅建業者を除く）のお客様（媒介期間：3ヶ月））
・媒介締結後、原則2週間以内に建物検査を実施できること
・規定の仲介手数料をお支払いいただけること
・居住用物件であること（賃貸中は除く）
・当初の媒介価格（売出価格）が当社の査定価格の110%以内であること
・補修上限金額 1住戸あたり5万円（税別）
・検査・補修会社 当社提携会社及び協力会社
・再検査費用は売主様負担となります。
・瑕疵担保責任保険及び設備保証保険は規定によります。

サイズ

A4

ページ数

片面

希望イメージ

シンプル 複雑

単色 カラフル

暗い 明るい

日常 高級

遊び心 厳粛

未来的 伝統的

女性的 男性的

希望する色

青系

納品ファイル

• イラストレーター形式 (.ai)

補足説明

設定なし

■ 選んだ理由

提案して頂きました皆様ありがとうございました。選ばさせて頂いたポイントとしては、内容の詳細がしっかり入っているところとインパクトで決めさせて頂きました。

■ 提案者全員のお礼・コメント

提案して頂きましたランサーの皆さまありがとうございます。今後もご依頼させて頂きますのでまた宜しくお願いします。