レンタルスペースの依頼・発注・代行

不動産物件、店舗、マンション、戸建など幅広い物件の撮影を行い、明るく美しい写真をお届けします。

写真のレタッチは2回まで修正を無料で行い、納品ファイルはJpeg形式のみとなります。
（解像度やデータサイズなどのご指定に沿った形で仕上げます）

出張撮影範囲：全国対応
　ただし、別途交通費（都内23区内は無料）と場所により遠方出張料金が発生いたします。
　交通費は上野駅を起点とした往復となります。
　（新幹線利用の場合は指定席を利用します）
　遠方出張料金は、上野駅を起点とし、Yahoo乗り換えアプリにて1時間を超える場合、超えた30分ごとに1,000円（往復で2,000円）とさせていただきます。

撮影時間は、日中となります。（夕方以降の撮影は要相談）

＜サービスの特徴＞
● 不動産物件など幅広い物件の撮影
● 明るく美しい写真の撮影&レタッチ
● 2回までの無料修正サービス
● Jpeg形式のみの納品

＜使用機材＞
メインカメラ　Nikon Z6ii
レンズ　Z14-30mm F4（超広角レンズ）など
三脚＋ギア雲台など

＜サービスの流れ＞
step1： 依頼内容、および鍵の受け渡しなどのご確認
step2： 撮影日の調整
step3： 撮影＆レタッチ作業
step4： 納品ファイルの送付
step5： お客様のご満足いくまでサポートさせていただきます

フォトグラファーとして10年の経験を持ち、不動産物件や店舗、マンション、戸建など幅広い撮影経験がございます。写真芸術専門学校の卒業を経て、アーティスト写真やジャケット写真、ライブや舞台の撮影なども手掛けてきました。お子様からお年寄りまで幅広い年齢層の方々の撮影経験も豊富です。

◆HDR撮影オプションについて◆
室内と窓の外との明暗差が大きいと、窓の外が白飛び（白く潰れる）して、景色が見えません。
これを防ぐのがHDR（ハイダイナミックレンジ）撮影です。
標準の明るさに加え、さらに明るい写真と暗い写真を合成することで、窓の外がしっかり見えて室内も明るく美しい写真が出来上がります。

購入にあたってのお願い
⚫︎立ち合いでの撮影が基本となります。

⚫︎家具の移動、ホームステージングなどは、スペースを傷つけたりイメージが違うことなどがありますため、当方では行いません。あらかじめご了承ください。

⚫︎移動は公共機関を利用しますので、最寄りの駅（またはバス停）から徒歩15分圏内の撮影場所限定とさせていただきます。

⚫︎撮影した写真は、今後実績写真などでご使用させていただく場合があります。
使用不可の場合は事前にお知らせください。

⚫︎撮影許可が必要な場所（商業施設内の店舗さまで外観撮影が必要な場合など）は、ご依頼主様のほうで撮影許可をお取りください。

店舗をされていると「お店はどこにあるのですか？」という質問を受けることって多くないですか？
そのようなお悩みを私の撮影・編集技術で解決いたします！

※下記地域でしたら現地までの交通費込みで提供させていただきます
大阪府（大阪市・大阪東部）
奈良県（橿原市以北）
京都府（宇治市以南）

※それ以外の地域でも「交通費など別途請求」にて交渉可能です。
※サンプル動画は私が運営している店舗の紹介画像です

【作業の流れ】
①お買い上げ後、貴社の所在地を共有
②撮影してほしいランドマークなどや目印を確認
③私が台本（ラフの代わりになります）作成し貴社にてご確認いただく
③私が現地へ行き撮影→編集（貴社関係者様の同行は不要です）
④納品した動画に問題が無ければ完了
⑤修正は1回まで無償対応します

人物撮影や商品撮影などにご利用しやすい、
シンプルなスタジオです。

背景紙での人物撮影や動画撮影、配信などにご利用可能です。
その他、フリースペースとしてご自由に利用可能。
例：楽器演奏練習、発声練習、打ち合わせ、読み合わせ、ヨガなどなど
※楽器はアンプの使用はご遠慮ください。

備品
・LED照明（ボックス付き）
・背景紙（白）ユーズド
・テーブル
・椅子

■オプションをご利用希望の方は事前にしっかりと内容をご相談ください。

御覧頂きありがとうございます。
自宅サロン経験者のインテリアコーディネーターがご相談を承ります。

●こんな方におすすめです●

✅賃貸物件/自宅でサロンを始めたい。
✅生活感/無機質感/自宅感を無くしたい。
✅イメージはあるのにまとまらない。
✅DIYにも興味ある。

サロンのお部屋はまさに『Retreat room』
それはお客様だけでなくオーナー様にとっても
特別な空間でもあると思います。

お客様は日常の楽しいお話をしたり、
愚痴をこぼされたり、
時には夢を教えてくださったり

お客様に喜んで頂きたい！
そんなオーナー様の想いに寄り添い、お手伝いさせて頂きます。

●サービスに含まれるもの●

・1部屋（～18帖）
　トータルコーディネート（家具/壁紙/床材/ラグ/カーテン/小物（グリーン））
　※18帖以上の場合はオプションとなります。

・3Dパース1～2視点（通常処理1～2点/高画像処理1点）

・選定した家具の商品リスト(PDF又はテキスト)
　※品名・ショップURL・金額・在庫の一覧
　※ご提案までとなりますので、お客様の自由購入です。
　　発注までご希望の場合はQ＆Aをご参照ください。

・軽微な修正へのご対応。
　※3回目以降や大幅な変更はオプションにて承ります。

☆画像は可能なものは寄せて作成させて頂いておりますが100％再現は難しい事ご了承ください。
　小物につきましてはほぼ代用品となります。

●サービスの流れ●
①当方よりヒヤリングシートを送らせて頂きます。

②ご回答頂きました内容をもとにご質問をさせて頂きます。
　※ヒヤリング終了、納期確定となります。
　
③伺ったご要望をもとにご提案作成に入ります。
　※ラフ案は平均2～３案

④ラフ案を元にイメージのすり合わせを行います。

⑤レイアウト案がまとまりましたら
　『3Dパース+家具リスト』を納品となります。

インスタベース、スペースマーケット、スペーシーなど
レンタルスペースを運営する上で必須の登録サイトへの登録代行を行います！

またGoogleカレンダー機能を使った各予約サイト連携も代行します！

「レンタルスペースを運営できる物件があるけど活用方法がわからない」
「とにかく時間がないから、登録全部任せたい」

そんな方のレンタルスペース開業までのお手伝いを行います。

★上記登録サイトをすでに利用中の方向けには他の登録サイトとの併用方法、併用までお手伝いします。

★上記登録サイトを利用したことがない方には登録から公開、１件目の予約受け入れまでサポートします。

建築写真撮影の敷居が高いと思われている方向けに、試しやすい価格での提供をしております！

新築記念撮影や、竣工写真、リノベーション物件の作例写真、建て直しをする前に思い出の家の写真を残しておきたい人…など、今まで撮影を頼まれたことがなかった方にも頼みやすい価格で提供しております！

川崎市高津区を中心に、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の建築物の出張撮影をいたします。
ご希望であれば夕景撮影・ドローン撮影もいたします。
雰囲気のある夕景写真を是非この機会に撮影してみませんか？

〈価格〉
明るさ調整の他に、ゆがみや空の置き換えなどの簡単な修正を含みます。
気になる箇所があった場合、納品後も無料で修正をさせていただきます。
昼景の外観の空の置き換えは1カットサービスで行えますので、ご希望の際はご連絡ください！
⚠︎電線消しなどのレタッチは有料になります。

〈納品について〉
1週間程度でお写真をお届けいたします。
ファイル形式は基本的にJPGでの納品をしておりますが、その他を希望される場合は事前にお申し付けください。
納品はギガファイル便を予定しております。
CDでのデータ納品もできますのでご希望の場合はお声がけください。

お問い合わせについて
撮影地、撮影希望日（最終納品日）、差し支えなければ使用用途、希望イメージ、撮影内容（雰囲気・アングル・撮影枚数など）、夜景の有無、CDデータの希望をお伝えください。

以下をコピーアンドペーストしてご記入いただけますと、スムーズに対応ができます。

・撮影希望日,撮影開始時間(いくつか候補をお願いいたします。)
・撮影物件の住所（）
・使用用途（）
・撮影枚数（）
・撮影物件の種別（新築・リフォーム・リノベーション）
・撮影物件の種別2（戸建住宅・マンション室内・店舗・施設・その他）
・撮影内容（リビング・ダイニング・キッチン・寝室・子供部屋・その他居室・バスルーム・トイレ・洗面室・収納・階段・廊下・吹き抜け・外観・外構（エクステリア）・その他）
・夕景撮影（あり・なし）
・その他要望事項
・データCDの有無（１枚あたり1500円　データ便の場合追加料金はかかりません）

ご相談のみでも歓迎しております。
ご依頼お待ちしております。

※ご購入まえにお見積もりいたしますのでまずは気軽にご相談ください。

ベーシックプランでお受けする仕事
インスタベース
スペースマーケット
スペーシー
上記予約サイトへの登録代行

個別での登録も別途お受けします。
以下の情報をご準備いただいければ登録から公開まで完全サポートします。

＜事前にご準備いただきたいもの＞
・登録用アカウント情報（メールアドレスなど）
・物件詳細画像（間取り、外観、内観画像などできれば10点以上）
・物件詳細情報（物件名、広さ、設備、住所、最寄駅・交通情報など）
・レンタルスペースの利用方法（鍵の受け渡し）

上記内容がわからない、全部丸投げしたいというかたは別途ご相談ください。
物件にあったご提案をさせていただきます。

民泊・ホテル物件の予約サイト（Airbnb,VacationStay,Booking.comなど）への代行登録も行っております。

運営代行も別途相談可能です。
※評価がつくまで特別価格で提供中。残り2枠

レンタルスペースのオーナー様にオススメのサービスです！
レンタルスペースで謎解きプランを販売できる
完全オーダーメイドの謎解きコンテンツを制作いたします。

通常利用以外の新しいスペースの使い方を検討されている方に
ぜひご利用いただきたいサービスです。

■サービスの内容

導入されるスペースの特性に合わせて完全オーダーメイドで謎解きを制作いたします。
・謎制作
　　プランに合わせた問題数の謎を制作します。

・デザイン制作
　　印刷用のデザインを制作します。
　　（全プランで修正回数は無制限です）
　　通常、A6サイズの用紙に印刷いたします。

・小道具制作（一部プラン有料）
　　ヒントや答えが隠されている小道具を制作します。
　　ただし、材料費の実費を別途ご負担いただきます。　　

・セッティングマニュアル作成
　　謎解きを実施するためのセッティングのマニュアルを
　　作成し、お送りします。

・配布用解説作成（一部プラン有料）
　　参加した方へ配布できる解説を作成します。
　　通常、A4サイズの両面印刷で制作します。

・達成証明書制作（一部プラン有料）
　　見事ゴールまでたどり着いた方にお渡しできる
　　達成証明書を制作します。
　　通常、B7サイズの両面印刷で制作します。

・サービス画像制作
　　レンタルスペースの予約サイトなどでお使いいただける
　　PR用のオリジナル画像を制作いたします。
　　デザインは1種類、修正回数は無制限です。
　　なお、各サイトのサイズに合わせて3種類まで
　　調整可能です。

・梱包および発送
　　梱包資材は当方負担にてご用意いたしますが、
　　着払にて発送いたしますので、お受け取りの際に
　　配送会社に配送料をお支払いください。

■ご購入後の流れ

①実施場所や内容に関するヒヤリング

②草案の作成・ご提案
　謎の内容や難易度をご確認いただくための資料「草案」を
　作成し、お送りします。
　その後、話し合いを進めながら修正を重ねてコンテンツの
　大まかな内容を確定させます。

③－１デザインの制作
　草案をもとに、デザインの制作を行います。
　修正回数はプランによらず無制限です。

③－２小道具の制作
　草案をもとに、制作する小道具のご提案を行います。
　ご提案時にご予算を伺い、材料の選定を行います。

③－３セッティングマニュアル・解説・サービス画像の作成

④印刷・梱包作業

⑤発送・検品

■納期

内容や規模によって変動するため、
ご相談・ご依頼時にご希望の納期をお知らせください。

■過去実績

・レンタルスペース向け1件
・キャンプ場向け1件
・挙式・披露宴・学園祭等イベント納入実績多数