業務内容
千葉県袖ケ浦市・木更津市・君津市を中心に不動産調査を代行しています。
個人・法人のお客様ともに代行業務を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
他のエリアについてもご相談ください。
・法人様、個人の方の為の役所調査書類取得代行
不動産取引に必要な重要事項説明書作成する為の役所調査、資料取得
【提供内容】
・都市計画情報等(用途地域、都市計画道路・鉄道・公園、道路種別等)
・建築計画概要書
・換地図
・埋蔵文化財宝蔵地
・道路台帳平面図
・下水道台帳(全面道路、埋設管図)
・上水道台帳(全面道路、埋設管図)
・土砂災害警戒区域、津波災害警戒区域
・ハザードマップ
・条例、法令上の制限等の資料
※埋設管図取得の場合は売買契約書若しくは委任状が必要です。
※都市ガスの平面図は取得できません。
※委任状が必要な資料の取得については予めお伝えください。
【対応可能エリア】
・千葉県袖ケ浦市・木更津市・君津市
千葉市・市原市・その他
【ご用意して頂きたい物】
・登記簿謄本(土地、建物)
・公図
・建図
・地籍測量図
・住宅地図
【ご依頼から納品までの順番】
・ヒアリング、内容整理
・役所調査
・収集資料のデータ化（PDF）※一部
・内容確認
・納品（データ若しくは原本郵送若しくは両方）
※役所調査取得書類の費用、交通費、封筒・切手はすべてこちら負担です。
※現地調査の写真撮影をまとめた物が欲しい方はオプションでお願い致します。
基本料金
出品者
30日前以上
不動産調査を代行しています。 個人・法人のお客様ともに代行業務を承っております。
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- 個人
多くの時間と労力がかかる不動産調査。
当社ではそのお手続きを代行しています。
個人のお客様、法人のお客様ともに代行業務を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
◆業界経験10年以上の不動産関係者です。
◆大手不動産業者に勤務し、契約書類の作成・調査の仕方については一通り経験しております。
◆現在も大手・地場仲介業者様等よりご依頼をいただいています。
【現地調査】
■遠景・近景・境界写真を各２枚程度 及び住宅地図添付
■境界鋲、ガス鋲等の確認及び撮影
■前面道路幅員計測・間口計測
■越境物確認
【役所調査】
■都市計画法・建築基準法・その他法令上の制限
■道路調査・ライフライン調査
■重要事項説明書記載項目調査のうち「都市計画法及び建築基準法以外の法令に基づく制限等」を除く項目の調査
【法務局調査】
■全部事項証明書
■公図・登記簿謄本・閉鎖謄本
■地積測量図等の取得
■隣地所有状況調査
【契約書作成・書類チェック】
■不動産売買契約書
■不動産賃貸借契約書
■借地権設定（更新）契約書等
■不動産取引にかかる各種契約書の作成
【重要事項説明書作成代行】
■不動産取引時における
重要事項説明書に記載される項目の調査
面倒で煩雑な不動産調査を、誰かに代わって貰いたいと思われた事はございませんか？
又、ご自身の不動産調査が適切か否か、他人の目でチェックして貰いたいと思われた事はございませんか？
しかし、高度な専門性が要求される不動産調査ですから、誰にでも頼めると言うものでもございません。
そこで、不動産業を10年位以上勤務した経歴を持つ専任スタッフが、あなたに代わって不動産の現地調査や役所調査を実施するサービスをご提供いたします。
注文時のお願い
・登記簿謄本(土地、建物)
・公図
・建図
・地籍測量図(可能であれば)
・住宅地図(ゼンリン地図もしくはGoogleマップ、物件地が分かるもの)
※宅地建物取引士の資格あり。
※埋設管図取得の場合は売買契約書若しくは委任状が必要です。
