業務内容
宅地建物取引士が不動産売買に伴う「物件調査」を代行します！
調査実績は300件以上！全国どこでも対応します！
私共は、主に一棟収益不動産（中古アパート等）の売買に関わる物件調査および重説作成を請け負っております。※戸建、区分、土地の全てに対応ができます。
〔ご依頼の流れ〕
①物件の所在地を教えていただましたら、お見積りをお出しします。納期につきましてもご希望をお伺いし、納品日をご相談させていただきます。
②金額と納期につきましてご納得いただけましたら、ご依頼（ご購入）をお願いいたします。
③物件調査にあたりお持ちの資料の確認させていただきます。謄本や公図、その他お持ちの資料がございましたらご提出お願いいたします。
④調査を実施します。調査で取得した資料はPDFでお送りし、紙ベースで取得した資料はご郵送にてお送りいたします。
⑤調査内容に基づき、調査報告書及び、写真表等を作成いたします。
⑥PDFデータにて調査報告書及び、写真表をお送りいたします。内容をご確認いただき修正がある場合は２回まで無料となりますのでお申し付けください。（当方のミスによる修正は無制限）
⑦納品データをご確認いただき、問題がなければ正式な納品とさせていただきます。
〔納期について〕
納期は平日の５日間とさせていただきます(土日は役所調査が行えないため)
スケジュールによっては、翌日に調査に行けることもありますので、お急ぎの場合でも一度ご相談ください。期日内に納品ができない場合には、予めご相談させていただく場合がございます。
また、郵便物の送達につきましては、配送状況にもよりますので、定めた納期より遅れる場合がございます。
〔料金について〕
◆基本料金
物件調査(役所調査、現地調査)・・・50,000円
物件調査＋重説ドラフト作成・・・70,000円
物件調査＋重説ドラフト作成＋売契ドラフト作成・・・90,000円
◆オプション料金
関東以外・・・10,000円
北海道、九州地方・・・20,000円
◆交通費
・当方の車を出す場合：距離によってガソリン代を計算し清算します。詳しくは料金表をご確認ください。
・公共交通機関の場合(新幹線、飛行機も含む）：乗車料金を清算します。
・レンタカーの場合：利用料金を清算します。
〔注意事項〕
・作成・取得しました資料はすべてPDFにてお送りします(印刷の代行はできかねます）
ご興味をもっていただけましたら、お気軽にご連絡ください。
みなさまからのご連絡、心よりお待ちしております。
基本料金
オプション料金
実績・評価
1 件
満足
0
残念
仕事が早くて、丁寧です。また、お願いしたいレベルです。ありがとうございました。
評価コメントへの返信
機会がありましたら、またよろしくお願いいたします。
出品者
2日前
宅建士が不動産売買(賃貸)のバックオフィス業務承ります！！
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1 件 満足0 残念
- シルバー
- 個人
- 神奈川県
初めまして。
ご覧いただきありがとうございます。
不動産売買サポートの永和(えいわ)と申します。
私たちは主に、不動産売買における物件調査（現地調査、役所調査）や重要事項説明書作成代行、販売図面や間取り図の作成を承っております。
モットーは「クライアント様との信頼関係を築き、より良いお取引を」です。
ご依頼いただくときは、お互いに顔が見えないこと多いです。
そのため、クライアント様がご不安に思うことがないよう、綿密なコミュニケーションをとり、スムーズで正確なお取引を心がけています。
【業務内容について】
①物件調査、重説ドラフト作成
私共は、主に一棟収益不動産（中古アパート等）の売買に関わる物件調査および重説作成を請け負っております。※戸建、区分、土地の全てに対応ができます。
重説を作成する上で必要な調査項目に加えて、売買後にトラブルが発生しないように容認事項に記載する内容も細かくチェックして参ります。調査報告として、現地に行ってない方にもわかりやすいように現況図を添付した『写真表』を作成しております。
②販売図面、間取り図作成
物件の魅力を最大限に伝える、わかりやすい図面をご提案いたします。
サンプルのご用意がありますので、是非ご覧ください。
【アピールポイント】
①物件調査、重説ドラフト作成
私共の調査は、同業大手調査会社の内容と変わらず圧倒的に納期が早いです。他のスタッフには頼まず、全て私が責任をもって調査し、調査実績はこれまでに300件以上です。
現在は鑑定士事務所の下請けとして某大手不動産会社の物件調査を担当しておりますので、品質には自信を持っております。
一度、ご依頼頂ければ必ずご満足されるものを納品いたします。
②販売図面、間取り図作成
不動産広告にはいくつかのルールがあります。宅建士としてルールに沿って、正確な図面を作成いたします。
【資格】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
【スキル】
Photoshop：募集図面(マイソク)やチラシの作成
Illustrator：間取り図や区画図の作成
Premiere Pro：ルームツアー等の物件の動画広告の作成
ご興味をもっていただけましたら、お気軽にご連絡ください。
みなさまからのご連絡、心よりお待ちしております。
注文時のお願い
その後、料金を提示します。
